Maison Tkon

Oasis méditerranéenne au cœur de tkon, île de pašman – maison 169 m²
OASIS MÉDITERRANÉENNE AU CŒUR DE TKON, ÎLE DE PAŠMAN – MAISON 169 M² Sur la magnifique île de Pašman, dans le village paisible et recherché de Tkon, une maison moderne indépendante construite en 2020 est à vendre. année, située à seulement 120 mètres de la plage et à 800 mètres du centre du village. Cette propriété offre une combinaison parfaite de paix méditerranéenne, de intimité et de confort, tandis que la liaison par ferry avec Biograd se trouve à seulement 15 minutes de route. La maison, d'une surface nette habitable totale de 169 m², est située sur un vaste terrain de 619 m² et entourée d'espaces verts aménagés assurant une intimité totale et un séjour agréable tout au long de l'année. La valeur ajoutée de la propriété provient de trois terrasses d'une surface totale d'environ 50 m², ainsi qu'un dépendance de 24 m² comprenant un barbecue couvert, une terrasse couverte et un débarras, idéal pour les réunions et les moments en plein air. Le rez-de-chaussée de 87 m² se compose d'un vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'un débarras, d'un WC invités, d'un hall d'entrée et d'un escalier. À l'étage de 82 m² se trouvent quatre chambres, chacune disposant d'un loggia couverte avec vue sur les environs et la mer, deux salles de bains modernes et un vaste couloir. La maison est entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement. Elle bénéficie d'une classe énergétique A+, d'un chauffage central au bois, d'une source de chauffage supplémentaire et d'un système solaire pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire, assurant une haute efficacité énergétique et de faibles coûts d'entretien. La propriété dispose de quatre places de stationnement extérieures, est raccordée au réseau d'eau municipal et possède toute la documentation nécessaire – permis de construire et d'occupation ainsi qu'un titre de propriété clair, sans charges. Cette propriété exceptionnelle est un choix idéal pour la vie familiale, des vacances de luxe ou un investissement touristique sur l'une des plus belles îles de l'archipel de Zadar. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter!