Haus Tkon

Mediterrane oase im herzen von tkon, insel pašman – haus 169 m²
MEDITERRANE OASE IM HERZEN VON TKON, INSEL PAŠMAN – HAUS 169 M² Auf der wunderschönen Insel Pašman, im ruhigen und begehrten Ort Tkon, wird ein modernes freistehendes Haus aus dem Jahr 2020 zum Verkauf angeboten, das nur 120 Meter vom Strand und 800 Meter vom Ortszentrum entfernt liegt. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus mediterraner Ruhe, Privatsphäre und Komfort, während die Fährverbindung nach Biograd nur 15 Minuten Fahrt entfernt ist. Das Haus mit einer gesamten Nettowohnfläche von 169 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 619 m² und ist von gepflegten Grünflächen umgeben, die das ganze Jahr über völlige Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Besonderen Wert erhält die Immobilie durch drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 50 m² sowie einem Nebengebäude von 24 m², das einen überdachten Grill, eine überdachte Terrasse und ein Lager beinhaltet, ideal für gesellige Zusammenkünfte und das Genießen im Freien. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 87 m² besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, einem Abstellraum, einem Gäste-WC, einem Vorraum und einer Treppe. Im Obergeschoss mit einer Fläche von 82 m² befinden sich vier Schlafzimmer, von denen jedes über einen eigenen überdachten Balkon mit Blick auf die Umgebung und das Meer verfügt, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein geräumiger Flur. Das Haus ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Es verfügt über die Energieklasse A+, eine zentrale Holzheizung, eine zusätzliche Wärmequelle sowie ein Solarsystem zur Erwärmung des Brauchwarmwassers, was hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Immobilie verfügt über vier Außenparkplätze, ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und besitzt alle erforderlichen Unterlagen – Bau- und Nutzungsgenehmigung sowie ein sauberes Grundbuch ohne Belastungen. Diese außergewöhnliche Immobilie ist die ideale Wahl für Familienleben, luxuriösen Urlaub oder eine touristische Investition auf einer der schönsten Inseln des Zadar-Archipels. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, melden Sie sich gerne!