Casa Sali

Dugi otok, Sali- Casa indipendente
Kaiser Immobilien presenta: Dugi otok, Sali – Casa indipendente con grande potenziale in posizione attraente In vendita è una casa indipendente a più piani con superficie netta totale di 230 m², situata nel villaggio Sali sull'isola di Dugi otok. La casa si trova in una zona tranquilla del villaggio, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi essenziali e a 400 metri dal mare. La casa è stata costruita nel 1970. anno ed è abitabile, pronta per vivere e utilizzare. I proprietari la usano solo periodicamente. L'immobile, a scelta dell'acquirente, può essere ristrutturato, ma con la struttura solida esistente e le dimensioni chiaramente definite, offre un grande potenziale per creare uno spazio abitativo o commerciale attraente secondo le esigenze del nuovo proprietario. È situata a soli 5 minuti a piedi dal centro del villaggio, mentre il negozio si trova proprio di fronte alla casa, il che ne aumenta la praticità. La casa è composta da: Piano terra (103,21 m²): cucina, soggiorno, bagno, corridoio, cantina e terrazza coperta Primo piano (103,21 m²): cinque camere da letto, corridoio, ampio balcone scoperto Soppalco (97,34 m²): spazio aperto, non rifinito, con grande potenziale per ulteriori contenuti abitativi o commerciali (appartamento, atelier, ufficio o zona ricreativa) Il numero totale di locali chiusi al piano terra e al primo piano è undici, includendo tutte le stanze, cucina, soggiorno, bagno, corridoi e cantina. Il soppalco è considerato come un'unità separata che può essere modellata secondo le esigenze del futuro proprietario. Documentazione proprietaria in ordine, l'immobile è legalizzato. Adatto per una casa familiare o per uso turistico con possibilità di realizzare più unità abitative L'immobile si trova nel villaggio di Sali, il luogo più sviluppato di Dugi otok, nelle immediate vicinanze del Parco Naturale Telašćica e del Parco Nazionale Kornati. Sali è ben collegata alla terraferma con linee regolari di traghetti e catamarani da Zadar. Distanze dalle principali città e accesso alla terraferma: Zadar: viaggio in catamarano: 45 min, circa 1 ora e 20 minuti in traghetto Spalato: circa 3,5 ore (viaggio a Zadar + traghetto) Zagabria: circa 4,5 ore (combinazione di viaggio e traghetto) La posizione della casa consente una vita tranquilla in un ambiente naturale con completa infrastruttura necessaria per una residenza tutto l'anno, oltre a un ottimo potenziale per attività turistiche. Per maggiori informazioni, planimetrie della casa o per concordare una visita, si prega di contattarci: +385992510230, email: [email protected]