Maison Sali

Dugi otok, Sali- Maison individuelle
Kaiser Immobilien présente : Dugi otok, Sali – Maison individuelle avec un grand potentiel sur un emplacement attractif À vendre, maison individuelle à plusieurs étages d’une surface nette totale de 230 m², située à Sali sur l’île de Dugi. La maison se trouve dans un quartier calme du village, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles et à 400 mètres de la mer. La maison a été construite en 1970. et est habitable, prête à être habitée et utilisée. Les propriétaires ne l’utilisent que de façon périodique. Selon le souhait de l’acheteur, le bien peut être rénové, mais avec la structure solide existante et des dimensions clairement définies, il offre un grand potentiel pour créer un espace de vie ou professionnel attractif selon les désirs du nouveau propriétaire. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre du village, tandis que le magasin se trouve juste devant la maison, ce qui renforce encore sa praticité. La maison se compose de : Rez-de-chaussée (103,21 m²) : cuisine, salon, salle de bains, couloir, cellier et terrasse couverte Étage (103,21 m²) : cinq chambres, couloir, grand balcon découvert Grenier (97,34 m²) : espace ouvert non aménagé avec un grand potentiel pour un usage résidentiel ou professionnel supplémentaire (appartement, atelier, bureau ou zone récréative) Le nombre total de pièces fermées au rez-de-chaussée et à l’étage est onze, incluant toutes les pièces, cuisine, salon, salle de bains, couloirs et cellier. Le grenier est considéré comme une entité séparée qui peut être aménagée selon les souhaits du futur propriétaire. Documentation de propriété en ordre, le bien est légalisé. Adapté pour une maison familiale ou à vocation touristique avec la possibilité de créer plusieurs unités résidentielles Le bien se situe dans le quartier de Sali, le lieu le plus développé de l’île de Dugi, à proximité immédiate du parc naturel de Telašćica et du parc national des Kornati. Sali est très bien reliée au continent par des lignes régulières de ferries et de catamarans depuis Zadar. Distances des grandes villes et accès au continent : Zadar : trajet en catamaran : 45 min, environ 1 h 20 en ferry Split : environ 3,5 h (trajet jusqu’à Zadar + ferry) Zagreb : environ 4,5 h (combinaison de trajet et ferry) L’emplacement de la maison permet une vie paisible en milieu naturel avec une infrastructure complète nécessaire à une habitation toute l’année, ainsi qu’un excellent potentiel pour une activité touristique. Pour plus d’informations, plans de la maison ou organisation d’une visite, veuillez nous contacter : +385992510230, email : [email protected]