Casa Pridraga

Zadar, Pridraga - villa di pietra con piscina riscaldata e vista panoramica
In vendita villa di pietra di lusso nel villaggio di Pridraga, situata in una posizione unica e tranquilla sui pendii della collina, circondata da natura incontaminata, uliveti e verde, lontano dal rumore e dal traffico cittadino. Questa elegante proprietà offre totale privacy grazie al lotto di 936 m² completamente recintato da un tradizionale muro di pietra. Con terrazza e giardino offre una vista panoramica incantevole sulla montagna Velebit, le foreste circostanti e le bellezze naturali di questa zona, creando un luogo ideale per rilassarsi, riposare e godersi tutto l'anno. La villa si trova a pochi minuti di auto dal mare e dalle spiagge, mentre la storica città di Zadar è distante circa 25 chilometri, ovvero una trentina di minuti in auto. La posizione combina perfettamente tranquillità e privacy con una buona connettività stradale e la vicinanza a tutti i servizi necessari. La casa è stata costruita nel 2009 e nel 2020 ha subito una completa ristrutturazione, portandola alla perfezione sia dal punto di vista tecnico che estetico. Sono state rinnovate le installazioni elettriche e idriche, i pavimenti, la copertura, le tettoie, la piscina e l'intero interno, dotato di arredi su misura di alta qualità. La villa è rivestita in pietra, accentuando ulteriormente lo stile mediterraneo autentico e la sensazione di lusso. La superficie abitabile di 138 m² è distribuita in modo funzionale e confortevole, composta da un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo a concetto aperto, tre camere da letto elegantemente arredate, due bagni moderni di cui uno annesso alla camera principale, e una loggia invernale chiusa che consente di soggiornare e godere in ogni stagione. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta con grande camino e tavolo per socializzare e cenare, ideale per riunioni familiari e serate estive. Un'atmosfera speciale offre il giardino splendidamente curato con piscina riscaldata di 32 m² e zona solarium, circondato da verde e spazi per il relax. Addirittura quattro diverse terrazze consentono di trovare il luogo perfetto per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata, sia al sole che all'ombra. Accanto alla piscina ci sono nuove tettoie che aumentano ulteriormente il comfort e la funzionalità dello spazio esterno. La villa è completamente climatizzata, e riscaldamento e raffreddamento sono garantiti tramite sistemi di climatizzazione. Un ulteriore calore e atmosfera è fornito da una stufa a legna collegata al camino, mentre il riscaldamento a pavimento nel bagno assicura un ulteriore livello di comfort durante i mesi invernali. Al piano terra si trovano un ampio garage di 45 m², un ripostiglio esterno e una cantina privata, aumentando ulteriormente la praticità della proprietà. La proprietà è venduta completamente arredata e attrezzata ed è pronta per l'occupazione senza ulteriori investimenti. Grazie alla posizione di alto livello, privacy e servizi, è ideale sia per una vita familiare di lusso sia per affitti turistici e investimento con eccellente potenziale di rendimento. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino prezzi vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected] Distanza della proprietà dal luogo: Aeroporto di Zadar - 23 km Zadar - 38 km Novigrad - 6 km POSIZIONE: Pridraga è un luogo pittoresco e tranquillo situato sulla costa del mare di Novigrad, vicino a Zadar e alla cittadina di Novigrad. Conosciuta per la natura incontaminata, il mare cristallino e le lunghe spiagge di ciottoli, Pridraga è una destinazione ideale per chi cerca un'autentica atmosfera mediterranea, lontano dalla folla e dallo stress. Questo affascinante insediamento emana tradizione dalmata e ospitalità, e la sua posizione tra mare e montagna Velebit offre un perfetto equilibrio tra relax e attività nella natura. Che vogliate godervi il nuoto, le passeggiate sul mare, il ciclismo o l'esplorazione delle bellezze naturali circostanti, Pridraga offre tutto questo – e molto di più. Pridraga dispone di tutti i servizi di base per la vita quotidiana – negozi, strutture ricettive e infrastruttura di base – mentre i centri più grandi come Zadar e Novigrad sono a soli 20–30 minuti di auto, offrendo ulteriori servizi, attrazioni storiche e intrattenimento.