Haus Pridraga

Zadar, Pridraga - Steinvilla mit beheiztem Pool und Panoramablick
Luxuriöse Steinvilla in Pridraga zu verkaufen, gelegen an einer einzigartigen und ruhigen Lage an den Hängen des Hügels, umgeben von unberührter Natur, Olivenhainen und Grünflächen, fern vom Stadtlärm und Verkehr. Diese elegante Immobilie bietet völlige Privatsphäre dank eines Grundstücks von 936 m², das vollständig von einer traditionellen Steinmauer umgeben ist. Mit Terrasse und Garten bietet sie einen bezaubernden Panoramablick auf den Berg Velebit, die umliegenden Wälder und die natürlichen Schönheiten dieser Region und schafft einen idealen Ort zum Entspannen, Erholen und Genießen das ganze Jahr über. Die Villa liegt nur wenige Minuten Fahrt vom Meer und den Stränden entfernt, während die historische Stadt Zadar etwa 25 Kilometer bzw. rund dreißig Autominuten entfernt ist. Die Lage verbindet perfekt Ruhe und Privatsphäre mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Das Haus wurde 2009 gebaut. 2020. Es wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, bei der es sowohl technisch als auch ästhetisch zur Perfektion gebracht wurde. Elektro- und Wasserinstallationen, Böden, Blecharbeiten, Überdachungen, Pool sowie das komplette Interieur wurden erneuert und mit maßgefertigten, hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Villa ist mit Stein verkleidet, was den authentischen mediterranen Stil und das Luxuserlebnis zusätzlich betont. Die Wohnfläche von 138 m² ist funktional und komfortabel aufgeteilt und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche und einem Essbereich verbunden ist, drei elegant eingerichteten Schlafzimmern, zwei modern ausgestatteten Badezimmern, von denen eines zum Hauptschlafzimmer gehört, sowie einem geschlossenen Wintergarten, der das Verweilen und Genießen zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit großem Kamin und einem Tisch zum Beisammensein und Essen, ideal für Familienzusammenkünfte und Sommerabende. Ein besonderes Ambiente bietet der wunderschön gestaltete Garten mit einem beheizten Pool von 32 m² und einer Sonnenterrasse, umgeben von Grünflächen und Erholungsbereichen. Sogar vier verschiedene Terrassen ermöglichen es, zu jeder Tageszeit den perfekten Ort zum Entspannen zu finden, sei es in der Sonne oder im Schatten. Am Pool befinden sich neue Überdachungen, die den Komfort und die Funktionalität des Außenbereichs weiter erhöhen. Die Villa ist vollständig klimatisiert, und Heizung sowie Kühlung werden über Klimageräte bereitgestellt. Zusätzliche Wärme und Atmosphäre bietet ein Holzofen, der an den Schornstein angeschlossen ist, während die Fußbodenheizung im Bad während der Wintermonate für ein weiteres Komfortniveau sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage von 45 m², ein Außenlager und ein eigener Weinkeller, was die Praktikabilität der Immobilie weiter erhöht. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist bezugsfertig ohne weitere Investitionen. Dank der erstklassigen Lage, Privatsphäre und Ausstattung ist sie sowohl für ein luxuriöses Familienleben als auch für touristische Vermietungen und Investitionen mit hervorragendem Renditepotenzial ideal. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und zugehörige Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobiliengeschäften festgelegt. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected] Entfernung der Immobilie vom Ort: Flughafen Zadar - 23 km Zadar - 38 km Novigrad - 6 km LAGE: Pridraga ist ein malerischer und ruhiger Ort an der Küste des Novigrader Meeres, in der Nähe von Zadar und der Stadt Novigrad. Bekannt für unberührte Natur, kristallklares Meer und lange Kiesstrände, ist Pridraga ein ideales Ziel für diejenigen, die ein authentisches mediterranes Ambiente fern von Menschenmassen und Stress suchen. Dieses charmante Dorf strahlt dalmatinische Tradition und Gastfreundschaft aus, und seine Lage zwischen Meer und dem Berg Velebit bietet die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivitäten in der Natur. Ob Sie schwimmen, Spaziergänge am Meer, Radfahren oder die Erkundung der umliegenden Naturschönheiten genießen möchten, Pridraga bietet all das – und mehr. Pridraga verfügt über alle grundlegenden Einrichtungen für den Alltag – Geschäfte, Gastronomiebetriebe und grundlegende Infrastruktur – während größere Zentren wie Zadar und Novigrad nur 20–30 Minuten Fahrt entfernt sind und zusätzliche Angebote, historische Sehenswürdigkeiten und Unterhaltung bieten.