Maison Pridraga

Zadar, Pridraga - villa en pierre avec piscine chauffée et vue panoramique
À vendre, luxueuse villa en pierre à Pridraga, située sur un emplacement unique et paisible sur les pentes de la colline, entourée d'une nature intacte, d'oliveraies et de verdure, loin du bruit et du trafic urbains. Cette élégante propriété offre une intimité totale grâce à un terrain de 936 m² entièrement clôturé par un mur en pierre traditionnel. Depuis la terrasse et le jardin, une vue panoramique envoûtante sur la montagne Velebit, les forêts environnantes et les beautés naturelles de la région s'offre, créant un lieu idéal pour la détente, les vacances et le plaisir toute l'année. La villa se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la mer et des plages, tandis que la ville historique de Zadar est à environ 25 kilomètres, soit une trentaine de minutes en voiture. L'emplacement combine parfaitement le calme et l'intimité avec une bonne accessibilité routière et la proximité de toutes les commodités nécessaires. La maison a été construite en 2009. année, et en 2020. elle a subi une rénovation complète, atteignant la perfection tant sur le plan technique qu'esthétique. Les installations électriques et de plomberie, les sols, la couverture, les auvents, la piscine ainsi que l'intégralité de l'intérieur ont été rénovés et sont équipés de meubles haut de gamme sur mesure. La villa est revêtue de pierre, soulignant davantage le style méditerranéen authentique et le sentiment de luxe. La surface habitable de 138 m² est agencée de manière fonctionnelle et confortable, comprenant un vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, trois chambres élégamment décorées, deux salles de bains modernes dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un loggia d'hiver fermée permettant de séjourner et de profiter en toutes saisons. Depuis le salon, on accède à une vaste terrasse couverte avec un grand foyer et une table pour se réunir et dîner, idéale pour les réunions familiales et les soirées d'été. Une ambiance particulière est offerte par le jardin magnifiquement aménagé avec une piscine chauffée de 32 m² et un espace bronzage, entourés de verdure et d'espaces de détente. Quatre terrasses différentes permettent de trouver l'endroit parfait pour se détendre à tout moment de la journée, que ce soit au soleil ou à l'ombre. À côté de la piscine se trouvent de nouveaux auvents qui améliorent encore le confort et la fonctionnalité de l'espace extérieur. La villa est entièrement climatisée, le chauffage et le rafraîchissement étant assurés par des climatiseurs. Un poêle à bois relié à une cheminée apporte une chaleur supplémentaire et une atmosphère chaleureuse, tandis que le chauffage au sol dans la salle de bains assure un niveau de confort supplémentaire pendant les mois d'hiver. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage de 45 m², un débarras extérieur et une buanderie privée, augmentant ainsi la praticité du bien. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité sans investissements supplémentaires. Grâce à son emplacement de premier choix, à son intimité et à ses équipements, il est idéal tant pour une vie familiale luxueuse que pour la location touristique et un investissement avec un excellent potentiel de rendement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation. Nous vous invitons à visiter le bien et restons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation immobilière. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected] Distance du bien depuis le lieu : Aéroport de Zadar - 23 km Zadar - 38 km Novigrad - 6 km EMPLACEMENT : Pridraga est un lieu pittoresque et paisible situé sur la côte de la mer de Novigrad, à proximité de Zadar et de la petite ville de Novigrad. Connue pour sa nature intacte, sa mer cristalline et ses longues plages de galets, Pridraga est une destination idéale pour ceux qui recherchent une ambiance méditerranéenne authentique, loin de la foule et du stress. Ce charmant village respire la tradition dalmate et l'hospitalité, et sa position entre la mer et la montagne Velebit offre un équilibre parfait entre détente et activités en plein air. Que vous souhaitiez profiter de la baignade, des promenades le long de la mer, du vélo ou de l'exploration des beautés naturelles environnantes, Pridraga offre tout cela – et plus. Pridraga dispose de toutes les commodités de base pour la vie quotidienne – commerces, établissements de restauration et infrastructure de base – tandis que les grands centres comme Zadar et Novigrad se trouvent à seulement 20–30 minutes en voiture, offrant des services supplémentaires, des sites historiques et des divertissements.