Casa Polača
In vendita · Polača · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Biograd, zona - casa con piscina, 145m2
Kaiser immobilen media nella vendita di una casa indipendente con piscina e edificio ausiliario in un ambiente incantevole nei dintorni di Biograd, località Polača.
Questa casa moderna con una superficie abitabile totale di 145m2, costruita nel 2021, è situata su un terreno di 939m2 e distribuita su tre piani.
Al piano terra si trovano l'atrio d'ingresso, lo spazio giorno composto da soggiorno e zona pranzo, un ripostiglio, cucina, bagno e la scala che porta al piano superiore.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un bagno, e la camera da letto principale ha accesso al terrazzo.
Nel seminterrato della casa c'è uno spazio di 43m2 con ripostiglio e bagno, attualmente attrezzato come zona di svago e ludoteca.
Nel giardino curato è presente una piscina di 32m2, accanto alla quale è collocata una cucina estiva coperta, completa e funzionale, con zona pranzo, toilette e camino – luogo ideale per il relax e la convivialità.
Un ulteriore vantaggio è che la cucina estiva può essere completamente chiusa e utilizzata durante tutto l'anno.
Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, così i pavimenti sono rivestiti con ceramica di buona fattura, infissi in PVC in combinazione con un sistema di facciata rendono la casa energeticamente efficiente, e tutte le stanze sono climatizzate.
La casa viene venduta completamente arredata e mobilata.
All'ingresso della casa ci sono sufficienti posti auto per più veicoli.
La posizione dell'immobile è eccellente, il porto turistico Kornati dista 14 km, la città di Biograd con tutti i principali servizi si trova a 15 km di distanza.
L'aeroporto più vicino e la città di Zadar si trovano a 19 km.
Ottima scelta come investimento nel turismo o casa per le vacanze.
ID KOD 105-333
L'immobile non è soggetto al regime IVA e l'acquirente è tenuto al pagamento di una tassa del 3%.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 425 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Polača
- Distretto
- Polača
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 22302
- Superficie abitabile
- 145 m²
- Dimensione del terreno
- 939 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 2
- Distanza dal mare
- 10 000 m
- Anno di costruzione
- 2021
- Piscina
- Sì
- Cantina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 362494
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 425 000 € · Prezzo al m²: 2 931 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 145 m² · Dimensione del terreno: 939 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 10 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.
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Info sulla zona: Polazza
Polazza è un comune della Croazia della regione zaratina. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 1.468 abitanti.
Popolazione: 1 389
Fonte: Wikipedia
