Haus Polača
Zu verkaufen · Polača · Zadarska
Objektbeschreibung
Biograd, Umgebung - Haus mit Pool, 145m2
Kaiser immobilen vermittelt den Verkauf eines freistehenden Hauses mit Pool und Nebengebäude in einer wunderschönen Umgebung in der Umgebung von Biograd, Ort Polača.
Dieses moderne Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 145m2, wurde im Jahr 2021 gebaut.
Es liegt auf einem Grundstück von 939m2 und ist auf drei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsflur, ein Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und Esszimmer besteht, ein Abstellraum, Küche, Bad und eine Treppe, die ins Obergeschoss führt.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Bad, und das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur Terrasse.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Raum mit einer Gesamtfläche von 43m2 mit Abstellraum und Bad, derzeit als Treffpunkt und Spielzimmer ausgestattet.
Im gestalteten Außenbereich befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 32m2, daneben ist eine komplett ausgestattete und funktionale überdachte Sommerküche mit Essbereich, Toilette und Kamin – ein idealer Ort zum Genießen und Zusammensein.
Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass die Sommerküche vollständig geschlossen und das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Beim Bau und der Ausstattung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, sodass die Böden mit hochwertiger Keramik belegt sind, PVC-Fenster in Kombination mit dem Fassadensystem das Haus energieeffizient machen, und alle Räume sind klimatisiert.
Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.
Am Zugang zum Haus gibt es ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet, der Yachthafen Kornati ist 14 km entfernt, die Stadt Biograd mit allen wichtigen Einrichtungen liegt 15 km entfernt.
Der nächste Flughafen und die Stadt Zadar liegen 19 km entfernt.
Eine ausgezeichnete Wahl als Investition in den Tourismus oder als Ferienhaus.
ID KOD 105-333
Die Immobilie ist nicht im MwSt.-System und der Käufer ist verpflichtet, eine Steuer von 3% zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 425 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Polača
- Bezirk
- Polača
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 22302
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstück
- 939 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 10 000 m
- Baujahr
- 2021
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 362494
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 2 931 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 145 m² · Grundstück: 939 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 10 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Polača
Polača ist ein Ort und eine Gemeinde in Kroatien. Die Gemeinde Polača befindet sich in der Gespanschaft Zadar in der Nähe der Stadt Benkovac.
Einwohnerzahl: 1 389
Quelle: Wikipedia
