Maison Polača
À vendre · Polača · Zadarska
Description du bien
Biograd, environs - maison avec piscine, 145m2
Kaiser immobilen intervient dans la vente d’une maison individuelle avec piscine et dépendance dans un cadre magnifique aux alentours de Biograd, lieu Polača.
Cette maison moderne d’une surface habitable totale de 145m2, construite en 2021, est située sur une parcelle de 939m2 et répartie sur trois étages.
Au rez‑rez‑de‑chaussée se trouvent le hall d’entrée, l’espace de vie composé du séjour et de la salle à manger, un débarras, la cuisine, la salle de bains et l’escalier menant à l’étage.
À l’étage, il y a trois chambres, une salle de bains, et la chambre principale donne accès à la terrasse.
Au sous‑sol de la maison se trouve un espace de 43m2 avec débarras et salle de bains, actuellement aménagé comme lieu de convivialité et salle de jeux.
Dans le jardin aménagé se trouve une piscine de 32m2, à côté de laquelle est installée une cuisine d’été couverte, entièrement équipée et fonctionnelle, avec salle à manger, toilettes et cheminée – un lieu idéal pour profiter et se retrouver.
Un avantage supplémentaire est que la cuisine d’été peut être entièrement fermée et utilisée toute l’année.
Dans la construction et l’équipement, des matériaux et équipements de qualité ont été utilisés, de sorte que les sols sont revêtus de céramique de haute qualité, la menuiserie PVC combinée au système de façade rend la maison éco‑énergétique, et toutes les pièces sont climatisées.
La maison est vendue entièrement équipée et meublée.
À l’accès de la maison, il y a suffisamment de places de parking pour plusieurs véhicules.
L’emplacement du bien est excellent, la marina Kornati est à 14 km, la ville de Biograd avec toutes ses commodités importantes se trouve à 15 km.
L’aéroport le plus proche et la ville de Zadar sont à 19 km.
Excellent choix comme investissement touristique ou maison de vacances.
ID KOD 105-333
Le bien n’est pas soumis à la TVA et l’acheteur est tenu de payer une taxe de 3%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Polača
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Similarité 88 %
Polača
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Similarité 81 %
Polača
389 000 € · 120 m²
3 242 €/m²
Similarité 78 %
Polača
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Similarité 76 %
Donja Jagodnja
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Similarité 75 %
Donja Jagodnja
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Similarité 72 %
Polača
365 000 € · 160 m²
2 281 €/m²
Similarité 67 %
Polača
549 000 € · 180 m²
3 050 €/m²
Similarité 66 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 425 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Polača
- District
- Polača
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 22302
- Surface habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 939 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 10 000 m
- Année de construction
- 2021
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 362494
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 2 931 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 939 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 10 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Polača (Zadar)
Polača est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 434 habitants, dont 93,72 % de Croates et le village seul comptait 1 117 habitants.
Population: 1 389
Source: Wikipedia
