Casa Nin
In vendita · Poljica Brig · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Lussuosa casa a un piano con 2550 m2 di giardino e piscina
Villa di lusso con piscina, vasca idromassaggio e sauna – dintorni di Zadar
In vendita è un esclusivo piano terra di lusso a Poljice, nei dintorni di Zara, situato su un grande terreno di 2.550 m2 in un ambiente tranquillo fuori dalla zona di costruzione – che garantisce l’assoluta privacy e sicurezza dell’ambiente.
COSTRUZIONE E PROGETTAZIONE ULTERIORI
La casa è stata eseguita secondo gli standard di costruzione più moderni:
Struttura in calcestruzzo
Isolamento termico: 10 cm di lana di roccia all'interno + Stirodur 5 cm all'esterno (equivalente a 15 cm di polistirolo standard)
Facciata rivestita con pietra artificiale Rustikkamen (Monte 21340 & Terra 20300)
Isolamento tetto: lana di roccia
Tile: Tijas Borja, Spagna
Carpenteria: profilati in alluminio Feal termo 65, vetro a tre strati 36-40 mm Low-E
Rocce di vetro in alto e in basso: massima apertura al cortile e alla piscina
L'ambiente è completamente decorato: lastre di cemento Rustikkamen Travertino 40×60 in tonalità beige l'aspetto di una vecchia pietra istriana.
ESCLUSIVO ESTERIO DEL GODITO
Piscina 9 × 4 m realizzata con la ceramica liquida più avanzata Basecrete Xtreme
Jacuzzi idromassaggio per 4 persone
Sauna per 8 persone (nella fase finale)
Casa all'aperto opzionale con wellness + WC
Posizione tranquilla al di fuori della zona di costruzione – privacy garantita
Sistema di trattamento biologico delle acque reflue Interplan (per 12 persone) + serbatoio aggiuntivo per l'irrigazione del giardino.
INTERIOR DI LUSSO – DETTAGLI MANUALI
L'interno è una combinazione di microcemento e calcestruzzo levigato, protetto da rivestimenti italiani San Marco.
Tutti gli elementi sono fatti su misura:
Cucina in ceramica liquida Basecrete Xtreme - piano di lavoro, lavandino e tavolo in un unico pezzo!
Tecnica bianca nuova e inutilizzata (frigorifero da bere, frigorifero da vino, frigorifero da incasso, forno, piano cottura)
Servizi igienici: Hansgrohe e Voxort Perla (design nero)
Camere da letto 4 ciascuna con bagno privato
Letti e materassi box-spring (Mistral Zara)
Testine e armadi fatti a mano in legno vecchio di oltre 100 anni
COMFOR E TECNOLOGIA
Riscaldamento e raffrescamento: sistema di prova Azuri 7 kW ogni camera è controllata separatamente
Camino nel centro del soggiorno come riscaldamento aggiuntivo
Preparazione per il riscaldamento a pavimento nel soggiorno e in una stanza
Carpenteria in alluminio a tre strati e alto standard di isolamento = efficienza energetica e silenzio
PROGRAMMA
4 camere da letto spaziose
4 bagni moderni con bagno
Area aperta: cucina + sala da pranzo + soggiorno
Uscire in piscina e prendere il sole attraverso grandi rocce di vetro
Perche' questa proprieta' e' unica?
Costruzione e materiali all'avanguardia
Completa privacy e pace
Zona benessere con jacuzzi e sauna
Perfetto come residenza familiare o casa di lusso in affitto
Inutilizzato – nuovo e pronto per l’insediamento
Fase attuale della costruzione
Finitura e decorazione - arredamento su misura
CONTATTO
Per ulteriori informazioni, foto, documentazione o accordi turistici:
Telefono: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 960 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Poljica Brig
- Regione
- Zadarska
- Superficie abitabile
- 220 m²
- Dimensione del terreno
- 2 550 m²
- Camere
- 6
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Servizi
- 1
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357411
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Piscina
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 960 000 € · Prezzo al m²: 4 364 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 2 550 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
