Haus Nin
Zu verkaufen · Poljica Brig
Objektbeschreibung
Luxuriöses, ebenerdiges Haus mit 2550 m² Garten und Swimmingpool
LUXUSVILLA MIT POOL, JACUZZI UND SAUNA UMGEBUNG VON Zadar
Zum Verkauf steht ein exklusives Luxus-Erdgeschoss in Poljice, in der Nähe von Zadar, auf einem großen Grundstück von 2.550 m2 in einer ruhigen Umgebung außerhalb der Bauzone was absolute Privatsphäre und Sicherheit der Umgebung garantiert.
TOP BAU UND DESIGN
Das Haus ist nach den modernsten Baustandards gebaut:
Betonkonstruktion
Wärmedämmung: 10 cm Steinwolle innen + Styrodur 5 cm außen (entspricht 15 cm Standard-Styropor)
Fassade mit Kunststein Rustikkamen (Monte 21340 & Terra 2030)
Dachisolierung: Steinwolle
Dachziegel: Tias Borja, Spanien
Bautischlerei: Aluminiumprofile Feal Thermo 65, Dreischichtglas 36-40 mm Low-E
Hebe-Schiebe-Glasfelsen maximale Öffnung zum Hof und Pool
Die Umgebung ist komplett eingerichtet: Rustikkamen Betonplatte Travertino 40×60 in beige Ton das Aussehen des alten istrischen Steins.
EXKLUSIVES EXTERIRIUM ZUM GENIESSEN
Pool 9 × 4 m ausgeführt mit modernster Basecrete Xtreme Flüssigkeramik
Hydromassage-Jacuzzi für 4 Personen
Sauna für 8 Personen (in der Endphase)
Zusätzliches Außenhaus mit Wellness + WC
Ruhige Lage außerhalb der Bauzone Privatsphäre garantiert
System der biologischen Abwasserbehandlung Interplan (für 12 Personen) + zusätzlicher Behälter für die Gartenbewässerung.
LUXUS INTERIOR HANDGEMACHTE DETAILS
Der Innenraum ist eine Kombination aus Mikrozement und geschliffenem Beton, geschützt durch San Marco italienische Beschichtungen.
Alle Elemente sind nach Maß gefertigt:
Küche aus flüssiger Basecrete Xtreme Keramik Arbeitsplatte, Spüle und Tisch in einem Stück!
Weiße Technik neu und unbenutzt (Getränkekühlschrank, Weinkühlschrank, Einbaukühlschrank, Backofen, Kochfeld)
Sanitärkeramik: Hansgrohe und Voxort Perla (schwarzes Design)
Schlafzimmer 4 jedes mit eigenem Bad
Betten und Matratzen Box-Spring (Mistral Zadar)
Kopfteile und Schränke Handarbeit aus altem Holz über 100 Jahre
KOMFOR UND TECHNOLOGIE
Heizen und Kühlen: Azure 7-kW-Trial-System jeder Raum separat steuerbar
Kamin in der Mitte des Wohnzimmers als zusätzliche Heizung
Vorbereitung für Fußbodenheizung im Wohnzimmer und ein Zimmer
Dreischichtige Aluminium-Tischlerei und hoher Isolationsstandard = Energieeffizienz und Ruhe
ZEITPLAN
4 geräumige Schlafzimmer
4 moderne en-suite Badezimmer
Offener Raum: Küche + Esszimmer + Wohnzimmer
Zugang zum Pool und Sonnendeck durch große Glaswände
WARUM IST DIESE IMMOBILIE EINZIGARTIG?
Modernste Konstruktion und Materialien
Absolute Privatsphäre und Ruhe
Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna
Perfekt als Familienresidenz oder Luxushaus zur Miete
Unbenutzt neu und bereit für den Einzug
Die aktuelle Phase des Baus
Fertigstellung und Einrichtung - Möbel nach Maß
KONTAKT
Für weitere Informationen, Fotos, Dokumentation oder Besichtigungstermine:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 960.000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Poljica Brig
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstück
- 2 550 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357411
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 960.000 € · Preis pro m²: 4 364 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 2 550 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
