Casa Split

Villa di lusso con vista panoramica sul mare
In vendita villa di lusso situata su una collina, nella periferia di Spalato, a pochi minuti di auto dal mare e dalla spiaggia. La villa ha una superficie totale di 355 m2, si trova su un terreno di 640 m2, si sviluppa su quattro piani e offre una splendida vista panoramica sul mare, le isole, il tramonto e la città di Spalato. La villa è stata costruita nel 2023. con l'uso delle più recenti tecnologie e materiali di alta qualità. L'alta efficienza energetica è garantita da un rivestimento in polistirene espanso di 10 cm all'esterno e da lana di roccia di 6 cm all'interno. Le pareti interne sono realizzate con pannelli Knauf e lana acustica, che garantiscono un'ottima isolamento acustico. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori inverter e di un aspirapolvere centralizzato, e l'intero edificio (compreso il seminterrato) è riscaldato a pavimento. Le finestre sono dotate di vetri tripli e tapparelle in alluminio elettriche. Sul tetto dell'edificio è presente un impianto solare per la fornitura di acqua calda. L'interno è elegantemente arredato con mobili di classe, e la scala interna è in pietra con illuminazione LED integrata e ringhiere di vetro. La villa dispone di un ampio soggiorno con camino, una cucina a pianta aperta completamente attrezzata con zona pranzo, cinque camere da letto confortevoli di cui quattro con bagno privato, un WC per gli ospiti, una lavanderia e ripostigli. Dal soggiorno si accede direttamente a una spaziosa terrazza semi-coperta di 29 m2 con piscina a sfioro di 36 m2, lettini prendisole e doccia estiva con acqua calda. La piscina è dotata di sistema di riscaldamento dell'acqua e filtrazione dell'acqua mediante elettrolisi. Dalla zona pranzo e dalla cucina si accede a una terrazza con barbecue in pietra e zona pranzo sotto pergola. Al piano superiore si trova uno spazio relax con sauna, bar, bagno e una ampia terrazza semi-coperta con jacuzzi, lettini prendisole e una splendida vista panoramica sul mare e sul tramonto mozzafiato. Nel seminterrato dell'edificio c'è una sala giochi di 30 m2 con biliardo, cucina e bagno. La villa è circondata da un giardino curato piantumato con ulivi e piante mediterranee, dotato di un sistema di irrigazione autonomo. L'illuminazione esterna crea un'atmosfera speciale al buio. Davanti alla villa c'è un parcheggio per diverse auto. Ulteriori informazioni sull'immobile, la sua posizione esatta e le visite sono disponibili dopo la firma del contratto di mediazione con l'agenzia, in conformità con la Legge sulla protezione dei dati personali e la Legge sulla mediazione immobiliare.