Haus Split

Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa am Hang, in einem Vorort von Split, nur wenige Autominuten vom Meer und Strand entfernt.
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 355 m2, befindet sich auf einem Grundstück von 640 m2, erstreckt sich über vier Etagen und hat einen schönen Panoramablick auf das Meer, die Inseln, den Sonnenuntergang und die Stadt Split.
Die Villa wurde 2023 erbaut.
Jahre mit der neuesten Technologie und modernsten Materialien.
Die hohe Energieeffizienz wird durch eine 10 cm dicke Styroporfassade von außen und von innen durch Steinwolle von 6 cm gewährleistet.
Interne Trennwände bestehen aus Knauf-Platten und Akustikwolle, die eine hervorragende Schalldämmung bieten.
Alle Zimmer sind mit Inverter-Klimaanlagen und einem Zentralstaubsauger ausgestattet und das gesamte Gebäude (einschließlich des Kellers) verfügt über Fußbodenheizung.
Die Fenster haben dreischichtige Verglasungen und elektrische Aluminiumrollos.
Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich ein Solarsystem zur Warmwasserversorgung.
Das Interieur ist geschmackvoll mit eleganten Möbeln eingerichtet und die Treppe im Inneren ist aus Stein mit eingebauter LED-Beleuchtung und Glasgeländern.
Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich, fünf komfortable Schlafzimmer, von denen vier über ein eigenes Badezimmer, eine Gästetoilette, eine Wäscherei und einen Abstellraum verfügen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine geräumige, halb überdachte Terrasse von 29 m2 mit einem Infinity-Pool von 36 m2, einer Sonnenterrasse und einer Sommerdusche mit warmem Wasser.
Der Pool verfügt über ein System zur Wassererwärmung und Wasserfiltration durch Elektrolyse.
Vom Essbereich und der Küche gelangen Sie auf die Terrasse mit einem Steingrill und einem Essbereich mit einer Pergola.
Im Obergeschoss befindet sich ein Entspannungsbereich mit einer Sauna, einer Bar, einem Badezimmer und einer geräumigen halb überdachten Terrasse mit Jacuzzi, einer Sonnenterrasse und einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer und den atemberaubenden Sonnenuntergang.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Spielzimmer von 30 m2 mit Billard, Küche und Bad.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen bepflanzt ist und über ein autonomes Bewässerungssystem verfügt.
Außenbeleuchtung und Beleuchtungssystem schaffen eine besondere Atmosphäre im Dunkeln.
Vor der Villa befindet sich ein Parkplatz für mehrere Autos.
Weitere Informationen über das Objekt, seinen genauen Standort und die Besichtigung sind nach der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags mit der Agentur möglich, der mit dem Gesetz über den Schutz personenbezogener Daten und dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr in Einklang steht.