Casa Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

11 Camere 465 m² Superficie 7 Bagni
Prezzo richiesto 2 000 000 € 4 301 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova villa moderna con piscina vicino al mare
In vendita una nuova villa, situata nei dintorni di Spalato, a soli 70 metri dal mare. La villa è composta da tre piani collegati da scale interne ed è divisa in ala orientale e occidentale. Il piano terra comprende un blocco residenziale nell'ala occidentale e una palestra, un bagno e un WC nell'ala orientale. Il blocco residenziale è composto da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Il soggiorno ha accesso diretto a una terrazza esterna con piscina e zona solarium. Il primo piano è suddiviso in due parti con lo stesso layout, ciascuna con un ampio soggiorno, cucina e bagno. Inoltre, al piano ci sono due camere da letto con bagno e, in una sezione separata di questo piano, altre tre ampie camere da letto e un grande bagno. Due camere da letto hanno balconi privati con vista sul mare. La villa è circondata da un giardino curato con vegetazione mediterranea, dispone di un'area ricreativa con ping-pong e un campo da gioco per calcio, basket e pallavolo. Dietro la villa si trovano un garage e diversi posti auto esterni. Il lotto è recintato da un muro di pietra in combinazione con una recinzione metallica, offrendo al futuro proprietario una sensazione di comfort e privacy. L'edificio è stato costruito utilizzando materiali di alta qualità e tecnologia moderna, e gli interni sono elegantemente arredati con mobili su misura. Poiché nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per la vita, questa proprietà ha un grande potenziale per usi diversi. Infrastruttura: acqua, elettricità, fognatura, strada asfaltata. Ulteriori informazioni sulla proprietà, la sua esatta posizione e le visite sono possibili dopo la firma di un contratto di mediazione con l'agenzia, in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.

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PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 4 301 €/m²
Mediana di annunci simili 5 103 €/m²
Differenza dalla mediana -15,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 484 €/m²–5 180 €/m² Confrontato con 8 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 325 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 669 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
2 000 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
465 m²
Dimensione del terreno
713 m²
Camere
11
Bagni
7
Garage
1
Vista sul mare
Vicino al mare
ID annuncio
118782

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Garage
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 000 000 € · Prezzo al m²: 4 301 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 465 m² · Dimensione del terreno: 713 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 11 · Bagni: 7

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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