Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

11 Chambres 465 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 2 000 000 € 4 301 €/m²

Description du bien

Villa neuve moderne avec piscine proche mer
Une nouvelle villa à vendre, située à proximité de Split, à seulement 70 mètres de la mer. La villa se compose de trois étages reliés par des escaliers intérieurs et est divisée en ailes est et ouest. Le rez-de-chaussée comprend un bloc d'appartements dans l'aile ouest et une salle de sport, une salle de bain et des toilettes dans l'aile est. Le bloc d'appartements comprend un salon spacieux, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le salon donne un accès direct à la terrasse extérieure avec piscine et terrasse ensoleillée. Le premier étage est divisé en deux parties avec le même agencement, chacune disposant d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle de bain. De plus, il y a deux chambres avec salles de bain au premier étage et trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain dans une partie séparée de cet étage. Deux chambres ont leurs propres balcons donnant sur la mer. La villa est entourée d'un jardin paysager avec des plantes méditerranéennes, elle possède une zone de loisirs avec tennis de table et un terrain de football, basket-ball et volley-ball. Derrière la villa se trouvent un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Le terrain est entouré d'un mur en pierre combiné à une clôture métallique, ce qui offrira au futur propriétaire un sentiment de confort et d'intimité. Le bâtiment a été construit avec des matériaux de haute qualité et une technologie moderne, et l'intérieur est décoré avec goût avec des meubles sur mesure. Comme toutes les installations nécessaires à la vie se trouvent à proximité immédiate, cet objet a un grand potentiel d'utilisation à diverses fins. Infrastructure : eau, électricité, égouts, route asphaltée. Des informations supplémentaires sur l'installation, son emplacement exact et une visite sont possibles après la signature d'un contrat de courtage avec l'agence qui respecte la loi sur la protection des données et la loi sur le courtage immobilier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 301 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 103 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 484 €/m²–5 180 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 325 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
2 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
465 m²
Superficie du terrain
713 m²
Chambres
11
Salles de bain
7
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
118782

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 4 301 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 465 m² · Superficie du terrain: 713 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 7

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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