Casa Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

8 Camere 480 m² Superficie 8 Bagni
Prezzo richiesto 2 200 000 € 4 583 €/m²

Descrizione dell'immobile

Potrebbe essere qualcosa di eccezionale....
Descrizione dell'immobile Questa moderna villa di lusso è stata costruita in stile contemporaneo e minimalista utilizzando i migliori materiali secondo i più alti standard. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e idilliaco sopra Podstrana, garantendo assoluta privacy. Grazie alla sua posizione sui pendii è possibile da quasi tutte le parti della casa godere di una vista panoramica spettacolare e aperta sul mare, sulle isole e sulla storica città di Spalato. Situata a 1200 m dal mare e su un terreno di 1500 m², la proprietà offre ai futuri proprietari e agli ospiti tutto: lusso, paesaggio incantevole, divertimento e, infine, meritato relax. Podstrana si trova subito alle porte della metropoli di Spalato. Le spiagge di sabbia di Podstrana, che offrono anche varie attività sportive e ricreative, sono particolarmente popolari tra le famiglie. Di sera numerosi ristoranti e tipiche konobe lungo la riviera di 6 km invitano a gustare la cucina dalmata e vini di alta qualità. Sopra Podstrana sorge la Vecchia Podstrana, dietro la quale si erge maestoso il piede del monte Mosor. Paesaggio naturale popolare con percorsi e sentieri per trekking e mountain bike. Montagne, mare e grande città – Podstrana offre qualcosa per tutti i gusti, e la sua posizione la rende il punto di partenza ideale per esplorare la splendida costa e i luoghi circostanti. La villa, su 480 m² di superficie abitabile, può ospitare fino a 20 persone e dispone di 5 appartamenti elegantemente arredati con 8 camere da letto e 8 bagni (tre appartamenti bilocali e due monolocali distribuiti su due piani). La villa è arredata con mobili di design caratterizzati da qualità e comfort, particolarmente evidenziati nei luminosi soggiorni. Ogni appartamento ha una cucina completamente attrezzata e bagni di altissimo standard. Sopra gli appartamenti si trova un giardino ben curato con una spettacolare piscina di 50 m² e un'area giochi per bambini. Su un'ampia terrazza coperta è presente un tavolo per 25 persone, al cui estremo c’è un grande barbecue dove poter preparare piatti gustosi con la famiglia o con gli amici. Nelle giornate più fredde, l'ampia sala da pranzo con bar e cucina su questo livello può servire per socializzare. Questo spazio può essere facilmente riconvertito in ristorante. La strada di accesso, negli ultimi 250 metri non asfaltata, conduce a un ampio parcheggio per diverse auto sopra la proprietà. Breve sintesi: Questa splendida proprietà offre ai nuovi proprietari un'architettura moderna, ma al contempo una vita rilassata al massimo livello. Tutti i materiali e le attrezzature sono stati scelti con cura secondo i più alti standard di qualità, funzionalità e comfort. Ciò crea un ambiente di vita unico in un quartiere attraente e tranquillo, immerso in un contesto pittoresco. Destinazione ideale per vacanze e una temporanea fuga dallo stress e dallo stile di vita frenetico.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 583 €/m²
Mediana di annunci simili 4 865 €/m²
Differenza dalla mediana -5,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 47.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 300 €/m²–5 843 €/m² Confrontato con 33 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 400 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 669 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
2 200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
480 m²
Dimensione del terreno
1 500 m²
Camere
8
Bagni
8
Vista sul mare
Sì
Vicino al mare
Sì
ID annuncio
109819

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 200 000 € · Prezzo al m²: 4 583 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 480 m² · Dimensione del terreno: 1 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 8

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 200 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 2 200 000 €.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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