Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

8 Chambres 480 m² Surface 8 Salles de bain
Prix demandé 2 200 000 € 4 583 €/m²

Description du bien

Cela pourrait-il être quelque chose d'exceptionnel...
Description de l'objet Cette villa de luxe moderne est construite dans un style moderne et minimaliste utilisant les meilleurs matériaux aux normes les plus élevées. La propriété est située dans un environnement calme et idyllique au-dessus de Podstrana, garantissant une intimité absolue. En raison de son emplacement sur les pentes, vous pouvez profiter de vues panoramiques spectaculaires et dégagées sur la mer, les îles et la ville historique de Split depuis presque toutes les parties de la maison. Située à 1200 m de la mer et sur un terrain de 1500 m2, la propriété offre à ses futurs propriétaires et invités tout ce qu'il faut : luxe, beaux paysages, divertissement et, finalement, des vacances bien méritées. Podstrana se trouve juste en face de la métropole de Split. Les plages de galets de Podstrana, qui offrent également une variété d'activités sportives et récréatives, sont particulièrement prisées des familles. Le soir, de nombreux restaurants et tavernes typiques le long de la Riviera de 6 km vous invitent à déguster la cuisine dalmate et des vins de grande qualité. Au-dessus de Podstrana se trouve Stara Podstrana, derrière laquelle s'élèvent magnifiquement les contreforts du mont Mosor. Un paysage naturel populaire avec des itinéraires et sentiers pour la randonnée et le VTT. Montagnes, mer et grande ville – Podstrana offre quelque chose pour tous les goûts, et sa position en fait un point de départ idéal pour explorer la belle côte et les lieux des environs. La villa propose 480 m2 d'espace de vie pour jusqu'à 20 personnes et comprend 5 appartements harmonieusement décorés avec 8 chambres et 8 salles de bains (trois appartements de deux chambres et deux appartements d'une chambre répartis sur deux étages). La villa est équipée de meubles design caractérisés par la qualité et le confort, qui sont particulièrement mis en avant dans les salons lumineux. Chaque appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et de salles de bains au plus haut standard. Au-dessus de l'appartement se trouve un jardin magnifiquement aménagé avec une piscine spectaculaire de 50 m2 et une aire de jeux pour enfants. Sur la terrasse spacieuse et couverte se trouve une table pour 25 personnes, au bout de laquelle se trouve un grand barbecue où vous pouvez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les jours plus frais, un espace salle à manger spacieux avec un bar et une cuisine à cet étage peut être utilisé pour se réunir. Cet espace peut facilement être transformé en restaurant. >>bos_Latn<< La route d'accès, qui est non asphaltée sur les 250 derniers mètres, mène à un vaste parking pour plusieurs véhicules au-dessus de la propriété. Résumé bref : Cette magnifique propriété offre à ses nouveaux propriétaires une architecture moderne, tout en proposant un logement détendu au plus haut niveau. Tous les matériaux et équipements sont soigneusement sélectionnés selon les normes les plus élevées de qualité, de fonctionnalité et de confort. Cela crée un environnement de vie unique dans un quartier attrayant et calme, dans un cadre pittoresque. Une destination idéale pour les vacances et une escapade temporaire du stress et du mode de vie trépidant.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 583 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 865 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 300 €/m²–5 843 €/m² Comparé à 33 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 400 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
2 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
480 m²
Superficie du terrain
1 500 m²
Chambres
8
Salles de bain
8
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
109819

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 200 000 € · Prix au m²: 4 583 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 480 m² · Superficie du terrain: 1 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 200 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 2 200 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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