Casa šolta

Šolta - villa di nuova costruzione con vista mare aperta, IN VENDITA
L'agenzia immobiliare Angelus immobiliare vi offre in vendita una villa di nuova costruzione con vista sul mare a Rogac sull'isola di Solta
POSIZIONE
Situata sull'isola di Solta, nel pittoresco villaggio di Rogac, questa villa offre la perfetta combinazione di pace mediterranea, bellezza naturale e ottime connessioni di trasporto.
Solta è una delle più belle isole della Dalmazia centrale, famosa per il mare cristallino, la natura incontaminata, gli ulivi, gli insediamenti tradizionali in pietra e lo stile di vita rilassato dell'isola.
Da Spalato dista solo 50 minuti in traghetto o 20 minuti in catamarano, che consente un rapido e facile arrivo tutto l'anno.
Grazie alle linee regolari di traghetti, l'isola è facilmente raggiungibile, e il viaggio è una piacevole introduzione alla vita nel Mediterraneo.
Rogač è il molo principale dei traghetti e la porta d'ingresso dell'isola di Solta.
Un tempo conosciuto principalmente come porto di transito, negli ultimi anni è diventato un luogo attraente per vivere e riposare.
Un numero crescente di case familiari di alta qualità e ville di lusso testimoniano il suo sviluppo e la crescente popolarità tra gli acquirenti che cercano una destinazione dell'isola tranquilla ma ben collegata.
Uno dei più grandi vantaggi di questa posizione è il fatto che la villa si trova vicino al molo dei traghetti, quindi all'arrivo sull'isola l'auto non è necessaria.
La maggior parte dei servizi è raggiungibile a piedi – spiagge di ciottoli arredate, una passeggiata sul mare, un ristorante e un bar che operano tutto l'anno e solo il centro del posto.
Gli amanti della natura apprezzeranno particolarmente le numerose baie nascoste, le spiagge selvagge e le rocce naturali per il nuoto che si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo completa privacy e un'esperienza autentica del Mediterraneo.
Il valore speciale di questa proprietà è dato dalla sua splendida vista sul mare, che crea un'atmosfera unica in qualsiasi momento della giornata e rende questa villa un luogo ideale per una vacanza o un soggiorno tutto l'anno.
DESCRIZIONE
Questa villa di nuova costruzione, completata nel 2025.
dell'anno, rappresenta una fusione di architettura contemporanea, costruzione di qualità superiore e un ambiente mediterraneo senza tempo.
Situato su un ampio terreno di 950 m2, con una superficie abitabile totale di 237 m2 distribuita su due piani, è stato progettato per fornire il massimo comfort, privacy e funzionalità durante tutto l'anno.
Al piano terra c'è un elegante concetto di spazio aperto che combina una cucina moderna, una spaziosa sala da pranzo e un accogliente soggiorno.
Grandi rocce di vetro riempiono lo spazio con luce naturale e offrono un'uscita diretta sulla terrazza coperta con piscina, solarium e cucina estiva all'aperto, un luogo ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto.
Allo stesso piano si trova una camera da letto con bagno privato.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato, che offre a tutti i membri della famiglia o gli ospiti completa privacy e comfort.
Il valore speciale di questa proprietà è una struttura separata lungo la villa, che ospita una palestra privata e una sauna, creando la propria oasi wellness per il relax e la ricreazione.
L'interno della villa è caratterizzato da un design moderno e raffinato, dettagli accuratamente selezionati e materiali di alta qualità che creano un senso di eleganza e calore.
La proprietà è completamente climatizzata.
La villa è costruita con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità.
Sul tetto piatto è installata una centrale solare che produce abbastanza elettricità per le esigenze dell'intero edificio, riducendo significativamente i costi di manutenzione e aumentando l'indipendenza energetica.
Situato in un ambiente tranquillo, con vista panoramica sul mare, questa proprietà offre un equilibrio ideale di lusso, privacy e ambiente naturale.
Sia che stiate cercando una residenza esclusiva per famiglie, una casa per le vacanze o un investimento eccellente in affitto turistico, questa villa è un'ottima opportunità che soddisferà anche i più alti criteri.
Questo è dove il lusso moderno incontra l'autentico stile di vita mediterraneo.
Per qualsiasi domanda o informazione o per fissare un appuntamento, contattateci oggi stesso e consultate i nostri Termini e Condizioni.
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LOCAZIONE
Located on the island of Solta, in the picturesque village of Ravenna, this villa offers the perfect combination of Mediterranean peace, natural beauty and excellent transport connexions.
Solta is one of the most beautiful islands in Central Dalmazia, known for is cristall clear sea, untouched nature, olive groves, traditionnelle Stone Villages and relaxed island lifestyle.
E'solo di 50 minuti di traghetto or 20 minuti di catamarano da Spalato, che è veloce e facile da raggiungere attraverso l'anno.
Grazie per le linee regolari di traghetti, l'isola è facilmente accessibile, e il giorno è un'introduzione gratificante alla vita nel Mediterraneo.
Is the main ferry port and gateway to the island of Solta.
Once known primary as a transit port, in recente years it has grown into an attractive place to live and vacation.
The increasing number of quality family homes and luxury villas tests to it development and growning popularity among buyers look for a peaceful, yet well-connected island destination.
One of the biggest advantages of this location is the fact that the villa is located in the immediate vicinity of the ferry port, so a car is not necessary upon Arrival on the Island.
Most of the Amenities are accessible by easy walking – well-maintained pebble beaches, a promenade allong the sea, a restaurant and a caffe that operate throughout the year, and the very center of the town.
Natura amare apprezzerà specificamente i coppe nascoste, le spiagge selvagge e le rocce swimming naturali localizzate in occasione di una conferenza stampata, fornendo completa privacy e un'esperienza mediterranea autentica.
Il valore speciale di questa proprietà è dato dalla sua bellezza, dall'open sea view, che crea un'atmosfera unica a un momento del giorno e rende questa villa un luogo ideale per una vacanza o un anno in piedi.
DESCRIZIONE
This newly built villa, completed in 2025, rappresenta una combinazione di architettura contemporanea, costruzione top-quality e un'atmosfera mediterranea senza tempo.
Situato su una trama spaziale di 950 m2, con una area di vita totale di 237 m2 spread su due piani, è stato progettato per fornire il massimo comfort, privacy e funzionalità attraverso l'anno.
Le caratteristiche del terreno sono un concetto di spazio aperto elegante che combina una moderna cucina equipped, una spaziosa sala da pranzo e una comoda sala di convivenza.
Large Glass walls riempi lo spazio con la luce naturale e fornisce accesso diretto a un terrace covered con un swimming pool, sundeck and outdoor autunnali kitchen - un luogo ideale per rilassarsi e socializzare outdoors.
E' anche una stanza con i suoi alloggi.
Ci sono tre camere da letto, tutti con la sua stanza, tutti i nomi di famiglia o tutti gli ospiti con la privacy completa e il comfort.
Un valore speciale di questa proprietà è il separate building net to the villa, which houses a private gym and sauna, creando le sue oasi di benessere per il relax e la ricreazione.
L'interno della villa è caratterizzato da un design moderno e sofisticato, detagli selettivamente selezionati e materiali di alta qualità che creano una sensazione di eleganza e calore.
La proprietà è completamente condizionata.
La villa è stata costruita con un'efficiente esistenza energetica.
Una pianta solare di potenza è installata sulla radice piatta, che produce una sola elettricità per le esigenze della proprietà, i costi di riduzione significativa e l'increasing di energia independenza.
Located in a peaceful seting, with open panoramic views of the sea, this property offers the ideal balance of luxury, privacy and natural surroundings.
Whether you are look for an exclusive family residence, a holiday home or top investment in tourist rental, this villa representant an excellent opportunity that will satisfy even the highest criterie.
Questo è un posto dove moderno di lusso incontri stile di vita mediterraneo autentico.