Maison šolta

Šolta - villa neuve avec vue imprenable sur la mer, À VENDRE
Agence immobilière Angelus real estate propose à la vente une villa neuve avec vue ouverte sur la mer à Rogač sur l'île de Solta LOCATION Située sur l'île de Solta, dans le pittoresque village de Rogač, cette villa offre un parfait mélange de paix méditerranéenne, de beauté naturelle et d'excellentes liaisons de transport. Šolta est l'une des plus belles îles de la Dalmatie centrale, connue pour sa mer d'une clarté cristalline, sa nature intacte, ses oliveraies, ses villages de pierre traditionnels et son mode de vie insulaire détendu. Elle se trouve à seulement environ 50 minutes en ferry ou 20 minutes en catamaran, ce qui permet une arrivée rapide et facile tout au long de l'année. Grâce aux lignes de ferry régulières, l'île est facilement accessible, et le trajet constitue une agréable introduction à la vie méditerranéenne. Rogač est le principal port de ferry et la porte d'entrée de l'île de Šolta. Autrefois connu principalement comme un port de transit, ces dernières années il est devenu un lieu attrayant pour vivre et se reposer. Un nombre croissant de maisons familiales de qualité et de villas de luxe témoignent de son développement et de sa popularité grandissante auprès des acheteurs recherchant une destination insulaire calme mais parfaitement connectée. L'un des plus grands avantages de cet emplacement est le fait que la villa se trouve à proximité immédiate du port de ferry, de sorte qu'à l'arrivée sur l'île la voiture n'est pas nécessaire. La plupart des installations sont accessibles à pied grâce à de légères promenades le long des plages de galets aménagées, une promenade le long de la mer, un restaurant et un café-bar qui fonctionnent toute l'année et uniquement le centre de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement les nombreuses criques cachées, les plages sauvages et les rochers de baignade naturels situés dans les environs immédiats, offrant une intimité totale et une expérience méditerranéenne authentique. La valeur particulière de ce bien réside dans sa belle vue ouverte sur la mer, qui crée une atmosphère unique à tout moment de la journée et fait de cette villa un lieu idéal pour des vacances ou une résidence permanente. DETAILS >>bos_Latn<< Cette demeure neuve, achevée en 2025. année, représente une combinaison d'architecture contemporaine, de construction de haute qualité et d'une ambiance méditerranéenne intemporelle. Implantée sur un terrain spacieux de 950 m2, avec une surface habitable totale de 237 m2 répartie sur deux étages, elle est conçue pour offrir un confort maximal, intimité et fonctionnalité tout au long de l'année. Au rez‑départ, un élégant concept d'espace ouvert combine une cuisine moderne, une salle à manger spacieuse et un salon confortable. De grandes parois vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse couverte avec piscine, espace bronzage et cuisine d'été extérieure, un lieu idéal pour se détendre et socialiser en plein air. Au même niveau se trouve une chambre avec sa propre salle de bain. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent à tous les membres de la famille ou aux invités une intimité et un confort complets. La valeur particulière de ce bien consiste en un bâtiment séparé à côté de la villa où se trouvent une salle de sport privée et un sauna, créant leur propre oasis bien‑être pour la détente et les loisirs. L'intérieur de la villa se caractérise par un design moderne et sophistiqué, des détails soigneusement sélectionnés et des matériaux supérieurs qui créent une impression d'élégance et de chaleur. Le bien est entièrement climatisé. La villa a été construite avec un accent sur l'efficacité énergétique et la durabilité. Sur le toit plat, une centrale solaire est installée, produisant suffisamment d'électricité pour les besoins de l'ensemble de la propriété, réduisant ainsi considérablement les coûts d'entretien et augmentant l'indépendance énergétique. Située dans un environnement calme, avec une vue panoramique ouverte sur la mer, cette propriété offre l'équilibre idéal entre luxe, intimité et cadre naturel. Que vous recherchiez une résidence familiale exclusive, une maison de vacances ou un investissement de premier plan dans la location touristique, cette villa représente une excellente opportunité qui satisfera même les critères les plus exigeants. C’est là que le luxe moderne rencontre le mode de vie méditerranéen authentique. Pour toute question ou information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama. ======== LOCATION Située sur l'île de Šolta, dans le pittoresque village de Rogač, cette villa offre la combinaison parfaite de paix méditerranéenne, de beauté naturelle et d'excellentes liaisons de transport. Šolta est l'une des plus belles îles de la Dalmatie centrale, connue pour sa mer cristalline, sa nature intacte, ses oliveraies, ses villages de pierre traditionnels et son mode de vie insulaire détendu. Elle se trouve à seulement environ 50 minutes en ferry ou 20 minutes en catamaran depuis Split, ce qui permet une arrivée rapide et facile tout au long de l'année. Grâce aux lignes de ferry régulières, l'île est facilement accessible, et le trajet constitue une agréable introduction à la vie méditerranéenne. Rogač est le principal port de ferry et la porte d'entrée de l'île de Šolta. Autrefois connu principalement comme un port de transit, ces dernières années il est devenu un lieu attrayant pour vivre et passer des vacances. Le nombre croissant de maisons familiales de qualité et de villas de luxe témoigne de son développement et de sa popularité grandissante auprès des acheteurs recherchant une destination insulaire paisible mais bien connectée. L'un des plus grands avantages de cet emplacement est le fait que la villa se trouve à proximité immédiate du port de ferry, de sorte qu'une voiture n'est pas nécessaire à l'arrivée sur l'île. La plupart des commodités sont accessibles à pied grâce à de belles plages de galets bien entretenues, une promenade le long de la mer, un restaurant et un café qui fonctionnent toute l'année, ainsi que le centre même de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement les couvertures cachées numériques, les plages sauvages et les rochers de baignade naturels situés à proximité immédiate, offrant une intimité totale et une expérience méditerranéenne authentique. La valeur particulière de ce bien réside dans sa belle vue ouverte sur la mer, qui crée une atmosphère unique à tout moment de la journée et fait de cette villa un lieu idéal pour des vacances ou une résidence permanente. DESCRIPTION Cette villa neuve, achevée en 2025, représente une combinaison d'architecture contemporaine, de construction de haute qualité et d'une ambiance méditerranéenne intemporelle. Implantée sur un terrain spacieux de 950 m2, avec une surface habitable totale de 237 m2 répartie sur deux étages, elle est conçue pour offrir un confort maximal, intimité et fonctionnalité tout au long de l'année. Le rez‑départ présente un élégant concept d'espace ouvert combinant une cuisine moderne équipée, une salle à manger spacieuse et un salon confortable. De grandes parois vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à une terrasse couverte avec piscine, espace bronzage et cuisine d'été extérieure – un lieu idéal pour se détendre et socialiser en plein air. Au même niveau se trouve également une chambre avec sa propre salle de bain. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent à tous les membres de la famille ou aux invités une intimité et un confort complets. Une valeur particulière de ce bien est le bâtiment séparé à côté de la villa, qui abrite une salle de sport privée et un sauna, créant leur propre oasis bien‑être pour la détente et les loisirs. L'intérieur de la villa se caractérise par un design moderne et sophistiqué, des détails soigneusement sélectionnés et des matériaux de haute qualité qui créent une impression d'élégance et de chaleur. Le bien est entièrement climatisé. La villa a été construite avec un accent sur l'efficacité énergétique et la durabilité. Une centrale solaire est installée sur le toit plat, produisant une forte électricité pour les besoins de la propriété, réduisant ainsi considérablement les coûts d'entretien et augmentant l'indépendance énergétique. Située dans un cadre paisible, avec des vues panoramiques ouvertes sur la mer, cette propriété offre l'équilibre idéal entre luxe, intimité et environnement naturel. Si vous recherchez une résidence familiale exclusive, une maison de vacances ou un investissement de premier plan dans la location touristique, cette villa représente une excellente opportunité qui satisfera même les critères les plus élevés. C’est un lieu où le luxe moderne rencontre le mode de vie méditerranéen authentique.