Casa Omiš

Descrizione dell'immobile

Ville di lusso in prima fila dal mare nella regione di Omis
Due lussuose ville in prima fila dal mare nei dintorni di Omiš
Si compone di due ville in pietra di nuova costruzione a cascata sopra il mare, la superficie di ciascuna villa è di 120 m2 (piano terra) e una mansarda (60 m2) con una finestra centrale.
Davanti alla villa, dal piano terra si accede ad un ampio terrazzo semicoperto di 60 mq, con pergolato sotto il quale si trova un vano abitativo di pari metratura. Su tutti i lati della villa ci sono prati a cascata e giardini con muretti in pietra, anche in funzione di prendere il sole e godersi la splendida vista e il tramonto. Proprio sotto la villa si trova una spiaggia di ciottoli, raggiungibile tramite gradini in cemento.
L'intero fabbricato e il terreno sono circondati da un muro in pietra lungo il confine della proprietà. Immediatamente a 20 metri dalla casa, sul lato sinistro, guardando verso il mare, c'è un piccolo edificio moderno a forma di cubo (circa 60 m2) rivestito in legno di mogano e grandi pareti di vetro che funge da suite per gli ospiti con un ampio balcone anteriore che letteralmente sovrasta il mare e scale esterne che conducono alla spiaggia di sassi e all'ormeggio dello yacht.

Per visionare questa struttura chiamare:
+385 98 9322461 (Che succede/ Viber)
Titolare dell'agenzia Mario
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Numero interno 46

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 250 €/m²

Mediana di annunci simili 3 149 €/m²

Differenza dalla mediana +66,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 522 €/m²–4 442 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 140 €–400 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 050 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Omiš

Distretto

Omiš

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21310

Superficie abitabile

200 m²

Dimensione del terreno

1 500 m²

Camere

5

Bagni

5

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

47744

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Prima fila sul mare

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 050 000 € · Prezzo al m²: 5 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 1 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

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Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia