Casa Omiš

Descrizione dell'immobile

In una piccola cittadina vicino a Omiš proponiamo in vendita una villa di lusso in costruzione.
In un piccolo villaggio vicino a Omis offriamo in vendita una villa di lusso in fase di costruzione.
La villa si estende su due piani e ha una superficie totale di 250 m2 e si trova su un terreno di 520 m2.
Al piano terra della villa c'è un ripostiglio, una sala tecnica, un bagno, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con uscita alla terrazza esterna, dove c'è una cucina estiva con spazio per socializzare e mangiare, una zona solarium e una piscina di 40 m2.
Le scale dal piano terra portano al primo piano dove ci sono 4 camere da letto con bagni e lavanderia.
Durante la costruzione, oltre alla parte visiva, gli investitori prestano molta attenzione alla scelta dei materiali di altissima qualità.
Tutte le camere offrono una splendida vista panoramica sul mare, sulle isole e sulle colline verdi circostanti.
È possibile acquistare una villa in fase di costruzione (roh bau con carceri incorporati) per un prezzo di 680 000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 600 €/m²

Mediana di annunci simili 3 409 €/m²

Differenza dalla mediana +64,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 770 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 175 €–500 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Omiš

Distretto

Omiš

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21310

Superficie abitabile

250 m²

Dimensione del terreno

520 m²

Camere

4

Camere da letto

4

Bagni

4

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

200 m

Piscina

Sì

ID annuncio

342461

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 400 000 € · Prezzo al m²: 5 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 520 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

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Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia