Dom Omiš

Opis nieruchomości

W małym miasteczku niedaleko Omiša oferujemy na sprzedaż luksusową willę w budowie.
W małej wiosce niedaleko Omisza oferujemy na sprzedaż luksusowej willi w fazie budowy.
Willa rozciąga się na dwóch piętrach i ma łączną powierzchnię 250 m2 i znajduje się na terenie terenu 520 m2.
Na parterze willi znajduje się magazyn, salon techniczny, toaleta, kuchnia, jadalnia i pokój dzienny z dostępem do zewnętrznego tarasu, gdzie znajduje się letnia kuchnia z przestrzenią do społeczności i jedzenia, kąpieliska i basen 40 m2.
Schody z pierwszego piętra prowadzą do pierwszego piętra, gdzie znajdują się sypialnie 4 z ich łazienkami i pralnię.
Podczas budowy, oprócz części wizualnej, inwestorzy zwracają dużą uwagę na wybór materiałów najwyższej jakości.
Wszystkie pokoje oferują piękny panoramiczny widok na morze, wyspy i okoliczne zielone wzgórze.
Możliwe jest zakup willi na obecnym etapie budowy (roh bau z wbudowanymi więzieniami) za cenę 680 000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 409 €/m²

Różnica względem mediany +64,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 770 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omiš 1 500 000 € · 250 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 100 % Omiš 1 440 000 € · 253 m² 5 692 €/m² Podobieństwo 99 % Omiš 775 000 € · 250 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 97 % Omiš 749 000 € · 230 m² 3 257 €/m² Podobieństwo 94 % Omiš 1 105 000 € · 250 m² 4 420 €/m² Podobieństwo 90 % Omiš 110 000 € · 260 m² 423 €/m² Podobieństwo 90 % Omiš 695 000 € · 250 m² 2 780 €/m² Podobieństwo 90 % Omiš 990 000 € · 250 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 175 €–500 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 400 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

250 m²

Powierzchnia działki

520 m²

Pokoje

4

Sypialnie

4

Łazienki

4

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

200 m

Basen

Tak

ID ogłoszenia

342461

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 5 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 250 m² · Powierzchnia działki: 520 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia