Casa šibenik

Dalmazia Sebenico villa di lusso con piscina, campo da calcio e sauna
DALMACIJA ŠIBENIK Villa di lusso con piscina, campo da calcio e sauna Presentiamo con orgoglio questa villa familiare di altissimo lusso situata in uno dei quartieri più lussuosi della parte meridionale della costa della Dalmazia. Si tratta di una zona baciata dal sole e immersa nel verde. Così, a pochi minuti di breve viaggio o passeggiata dal centro e dalle splendide spiagge attrezzate, si trova questa villa imperdibile, degna di tutta la vostra attenzione. Ciò che distingue questa proprietà da tutte le altre è il fatto che è stata costruita fin dall'inizio come un'oasi privata di pace per il proprietario e la sua famiglia, il che conferma la qualità di tutti i lavori eseguiti, l'alto livello di qualità di ogni materiale utilizzato, l'arredamento di grande valore e unico, nonché l'organizzazione degli spazi interni con il cortile della villa. L'obiettivo è stato garantire il massimo livello di comfort e funzionalità per ogni stanza della villa. Oltre a tutto ciò, la posizione della villa è stata accuratamente scelta per soddisfare il bisogno di pace, privacy e lusso a cui aspirano i proprietari, mentre la vita e il soggiorno nella villa risultano semplici grazie alla vicinanza di servizi necessari come negozi, ristoranti, scuole, passeggiate, numerose spiagge e simili. Seguiteci nella storia di questa rara e preziosa opportunità, una delle ville più attraenti di questa zona costiera. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: A soli 180 m da una spiaggia attrezzata e dal mare cristallino si trova questa villa familiare indipendente di alta qualità, composta da un totale di 360,75 m² di spazio abitativo, distribuita su due piani e situata su un lotto curato e mantenuto. All'ingresso della villa ci accoglie un ingresso elegante e lussuoso, pieno di luce naturale, con uno spazio previsto per l'armadio, che ci conduce al soggiorno al piano terra concepito come spazio aperto. In questa zona la villa è dominata da un soggiorno comodo e spazioso, caratterizzato da grandi pareti di vetro che inondano lo spazio di luce diurna, conferendo una sensazione di lusso, calore e ariosità. Allo stesso modo, attraverso le stesse pareti di vetro si accede direttamente alla terrazza estiva coperta e alla vista della più grande piscina. Accanto al soggiorno è stato collocato anche un ampio spazio per la sala da pranzo, sufficientemente grande per l'intera famiglia, nonché una cucina moderna, luminosa e leggermente separata, dotata di elementi italiani di alta gamma, scelti esclusivamente per questa villa. Nella seconda parte del piano terra è stato inserito un ulteriore soggiorno con camino. Con la scala interna si accede al piano intermedio, dove si trova una spaziosa palestra per tutti gli amanti dello sport e una sala biliardo per socializzare con amici e familiari. In un'altra zona è presente anche un'area spa per il relax, dotata di sauna e bagno privato. Attraverso il corridoio si arriva alla zona dove si trovano la caldaia, il magazzino e la lavanderia. Con la scala interna elegante si accede al piano superiore della villa, dove sono presenti quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre la camera padronale dispone di una terrazza privata. Inoltre, ogni camera da letto offre una vista panoramica mozzafiato sul mare infinito e sulle isole della Dalmazia. Con la scala interna si arriva poi al tetto, dove si trova una jacuzzi di lusso dove è possibile godere di una vista impeccabile sorseggiando un bicchiere del vostro spumante preferito. Si tratta di una villa costruita esclusivamente per le esigenze del proprietario, realizzata con designer di alto livello affinché la villa trasmetta lusso e rimanga senza tempo. I proprietari hanno curato ogni minimo dettaglio, dedicando la massima attenzione al comfort e alla funzionalità di ogni stanza. Allo stesso modo, i proprietari hanno dedicato grande attenzione anche al vasto giardino, completamente recintato e nascosto da ogni sguardo, garantendo la massima sensazione di privacy e tranquillità. Il cortile della villa è stato arredato nel modo più lussuoso, con un'area giochi privata e un parco per bambini, mentre tutti i contenuti presenti nel giardino della villa sono collegati da sentieri pittoreschi e curati. Nel giardino è stata collocata una grande piscina con zona solarium, e un dettaglio particolare della piscina è che, grazie alla sua posizione sul terreno, alla struttura del terreno e alla vista sul mare, offre una sensazione di connessione infinita con il mare e l'arcipelago. Durante i caldi mesi estivi avrete la possibilità di trascorrere il tempo in una cucina estiva separata di grandi dimensioni, dotata di un vero focolare istriano e di una cucina funzionale, con posti a sedere. Nel giardino è presente anche un appartamento aggiuntivo di 49,50 m² composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo. Nell'altra zona si trovano una camera da letto e un bagno. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; *Impianto solare *Il giardino completo e l'area circostante sono dotati di illuminazione indiretta controllabile a distanza *L'intero edificio dispone di riscaldamento e raffreddamento a pavimento; ogni stanza ha il proprio termostato (con possibilità di controllo remoto) e pompa di calore *Tutte le stanze sono dotate di condizionatori *L'edificio ha un addolcitore d'acqua nella caldaia, quindi l'acqua in casa è priva di calcare *Tutti i mobili sono su misura *L'edificio e l'area circostante sono completamente coperti da videosorveglianza *È installato il sistema di allarme Paradox *La piscina è riscaldata con la propria pompa di calore, è a sfioro (infinity) e la pulizia è gestita da elettrolisi dell'acqua salata con possibilità di controllo remoto *Tutte le inferriate sono PVC+ALU (PVC interno, ALU esterno) con zanzariere integrate e tapparelle elettriche *L'intera area è coperta da vegetazione/piante, irrigata automaticamente DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; Essendo una villa di altissimo lusso, è importante sottolineare che i proprietari hanno scelto una posizione ideale che corrisponde a questo tipo di villa e completa la sua missione. L'atmosfera familiare si estende in tutto il quartiere, mentre tutto il necessario per una vita quotidiana sicura è nelle immediate vicinanze. Il clima mediterraneo mite e il paesaggio collinare creano una sensazione speciale durante il soggiorno in questa zona; l'aria pulita e fresca così come la vista aperta eliminano ogni forma di stress e fatica, trasmettendo una sensazione di lusso e privilegio. In breve, si tratta di una proprietà speciale che merita la vostra attenzione. Contattateci liberamente, saremo lieti di aiutarvi per qualsiasi domanda, informazione necessaria o per organizzare una visita dell'immobile. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja