Haus šibenik

Dalmatien Šibenik Luxusvilla mit Swimmingpool, Fußballplatz und Sauna
DALMATIEN ŠIBENIK Luxusvilla mit Pool, Fußballplatz und Sauna
Wir sind stolz darauf, diese luxuriöse Familienvilla in einer der luxuriösesten Siedlungen im südlichen Teil der dalmatinischen Küste zu präsentieren.
Es geht um die Sonne gebadet und grün dekoriert.
So, nur wenige Minuten mit dem Auto oder zu Fuß vom Zentrum und den schönen Stränden entfernt, befindet sich diese unvermeidliche Villa, die jeden Teil Ihrer Aufmerksamkeit verdient.
Was diese Immobilie von allen anderen unterscheidet, ist die Tatsache, dass sie von Anfang an als private Oase der Ruhe für die Bedürfnisse des Eigentümers und seiner Familie gebaut wurde, was auch die Qualität aller durchgeführten Arbeiten, das hohe Qualitätsniveau jedes verwendeten Materials, die hochwertigen und einzigartigen Möbel und auch die Organisation des Innenraums mit dem Hof der Villa bestätigt.
Das Ziel war es, den maximalen Komfort und die Funktionalität jedes der Räume der Villa zu gewährleisten.
Darüber hinaus wurde die Lage der Villa sorgfältig ausgewählt, um die Bedürfnisse nach Ruhe, Privatsphäre und Luxus zu befriedigen, die die Eigentümer anstreben, während das Leben und der Aufenthalt in der Villa aufgrund der Nähe der notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Promenaden, zahlreiche Strände und dergleichen einfach machen.
Begeben Sie sich mit uns in die Geschichte dieser seltenen und lohnenswerten Gelegenheit, einer der attraktivsten Villen an diesem Teil der Küste.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN:
Nur 180 m vom gepflegten Strand und dem kristallklaren Meer entfernt befindet sich diese hochwertige freistehende Familienvilla mit insgesamt 360,75 m2 Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt und sich auf einem gepflegten und gepflegten Grundstück befindet.
Beim Eingang in die Villa empfängt uns zuerst eine anmutige und luxuriöse Lobby mit viel natürlichem Licht und einem für die Garderobe vorgesehenen Raum, der uns weiter in den als offener Raum konzipierten Wohnbereich im Erdgeschoss einführt.
In diesem Teil der Villa dominiert ein gemütliches und geräumiges Wohnzimmer mit größeren Glaswänden, mit deren Hilfe der Raum vom Tageslicht sondiert wird, was das Gefühl von Luxus, Wärme und Luftigkeit vermittelt.
Ebenso öffnet sich durch die gleichen Glaswände ein direkter Zugang zur überdachten Sommerterrasse und Blick auf den größeren Pool.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich auch ein Essbereich, groß genug für die ganze Familie, sowie eine etwas abgesonderte und etwas privatere, moderne, helle Küche mit hochwertigen italienischen Elementen, die ausschließlich für diese Villa ausgewählt wurden.
Im zweiten Teil des Erdgeschosses befinden sich ein zusätzliches Wohnzimmer und ein Kamin.
Über die Innentreppe gelangen wir zu den Etagen, wo sich ein geräumiger Fitnessraum für alle Sportfans und ein Billardraum für Geselligkeit mit Freunden und Familie befindet.
Im zweiten Teil befindet sich auch ein Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Bad.
Durch den Flur gelangen wir zu dem Teil, in dem sich Kesselraum, Abstellraum und Waschküche befinden.
Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, während das Master-Schlafzimmer über eine eigene Terrasse verfügt.
Darüber hinaus haben alle Schlafzimmer einen atemberaubenden Panoramablick auf das endlose Meer und die dalmatinischen Inseln.
Und so gelangen wir über die Innentreppe auf das Dach, wo sich ein luxuriöser Jacuzzi befindet, wo Sie eine makellose Aussicht mit einem Glas Ihres Lieblings-Champagners genießen können.
Es handelt sich um eine Villa, die ausschließlich für die Bedürfnisse des Eigentümers gebaut wurde und die mit Top-Designern eingerichtet wurde, damit die Villa mit Luxus strahlt und ohne Zeit bleibt.
So achteten die Besitzer auf absolut jedes Detail, während die maximale Aufmerksamkeit auf den Komfort und die Funktionalität jedes Raumes gelegt wurde.
Auf die gleiche Weise haben die Besitzer großen Wert auf einen geräumigen Garten gelegt, der komplett eingezäunt und vor jedem Blick verborgen ist, mit einem maximalen Gefühl der Privatsphäre und Ruhe.
Der Hof der Villa ist auf die luxuriöseste Art und Weise eingerichtet, die einen privaten Spielplatz und einen Park für Kinder zeigt, während alle Inhalte, die sich auf dem Grundstück der Villa befinden, mit malerischen eingerichteten Wegen verbunden sind.
So befindet sich auf dem Grundstück ein geräumiger Pool mit Sonnenterrasse, und das besondere Detail des Pools ist, dass es aufgrund seiner Lage auf dem Gelände, der Geländekonstruktion und des Meerblicks ein Gefühl der unendlichen Verbindung mit dem Meer und den Inseln bietet.
Während der warmen Sommermonate haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einer separaten Sommerküche größerer Dimensionen mit einem echten istrischen Herd und einer funktionalen Küche sowie Sitzgelegenheiten zu verbringen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine zusätzliche Wohnung von 49,50 m2, die aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich besteht.
Während im zweiten Teil gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
WEITERE INFORMATIONEN;
*Solarkraftwerk
*Das komplette Hof und Umgebung ist durch indirekte Beleuchtung, die aus der Ferne gesteuert werden kann
*Das gesamte Gebäude verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung, jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Thermostat (mit Fernbedienungsmöglichkeit).
*Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage
*Das Objekt verfügt über einen Wasserenthärter im Heizraum, so dass das Wasser im Haus frei von Kalk ist
*Alle Möbel sind nach Maß gefertigt
*Das Objekt und die Umgebung sind vollständig mit Videoüberwachung abgedeckt
*Paradox-Alarmanlage ist im Objekt installiert
*Der Pool ist mit seiner Wärmepumpe beheizt, überlauf (infinity) und für Sauberkeit sorgt die Elektrolyse von Salzwasser mit Fernsteuerung
*Die gesamte Tischlerei besteht aus PVC+ALU (PVC innen, ALU außen) mit integrierten Moskitonetzen und elektrischen Jalousien
*Die gesamte Umgebung ist unter Blumen/Pflanzen, automatisch bewässert
BESCHREIBUNG DES STANDORTS
Da es sich um eine sehr luxuriöse Villa handelt, müssen wir darauf hinweisen, dass die Eigentümer den idealen Standort ausgewählt haben, der einer solchen Villa entspricht und ihre Mission vervollständigt.
Die familiäre Atmosphäre erstreckt sich durch die gesamte Siedlung, während alles, was für einen sicheren Alltag in unmittelbarer Nähe notwendig ist.
Das milde mediterrane Klima und die hügelige Landschaft schaffen ein besonderes Gefühl während des Aufenthalts in dieser Gegend, die saubere und frische Luft sowie der offene Blick nehmen einfach jede Form von Stress und Anstrengung weg und vermitteln ein Gefühl von Luxus und Privilegien.
Kurz gesagt, es handelt sich um eine besondere Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit wert ist.
Fühlen Sie sich frei zu kontaktieren, da wir Ihnen gerne bei weiteren Fragen, notwendigen Informationen oder dem Wunsch, einen Termin für die Besichtigung der Immobilie zu organisieren, behilflich sein werden.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen