Casa Ražanj

Descrizione dell'immobile

Razanj, una villa esclusiva con vista sul mare
In vendita villa esclusiva con vista incantevoli sul mare a Ražanj. SOTTERRANEO - garage, cucina estiva, bagno, lavanderia, corridoio, terrazza e caldaia, piscina riscaldata (30m2). PIANO TERRA - Composto da cucina + soggiorno + sala da pranzo, corridoio, ingresso, bagno, scala e terrazza. PRIMO PIANO - Composto da 3 bagni e 4 camere da letto, di cui 2 camere hanno bagno privato. Tre camere da letto condividono una loggia, e una camera da letto ha una terrazza privata, tutte con vista sul mare. È climatizzata e dispone di riscaldamento a pavimento, sistema di videosorveglianza e allarme. Il giardino è dotato di sistema di irrigazione. Nel cortile c'è una zona solarium e una piscina, e l'intero cortile è recintato con muri di pietra e pareti di vetro lattiginoso, oltre a luci notturne discrete. Parcheggio: garage + 2 posti auto La villa è venduta arredata e la maggior parte dei mobili è su misura. Con la villa l'acquirente riceve anche una darsena per l'ormeggio della barca. La spiaggia è a pochi minuti a piedi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 811 €/m²

Mediana di annunci simili 3 553 €/m²

Differenza dalla mediana +7,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 740 €/m²–4 368 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 312 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Ražanj

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

328 m²

Dimensione del terreno

537 m²

Camere

7

Bagni

5

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

217810

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 3 811 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 328 m² · Dimensione del terreno: 537 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Ražanj (Rogoznica)

Razanj è un villaggio meno turistico nel comune di Rogoznica nella contea di Sibenik-Knin

Popolazione: 131

Fonte: Wikipedia