Casa Opatija

Descrizione dell'immobile

Casa - Vendita - Opatija
OPATIJA-OKOLICA, casa familiare con giardino ben curato e splendida vista sul mare, a soli 1200 m dal mare e dal centro di Opatija. È disposta su tre piani collegati da una scala interna. Al piano inferiore c’è la cucina con sala da pranzo che ha accesso a una grande terrazza coperta e, proseguendo, una grande dispensa e un barbecue. Al piano medio si trova l’ingresso principale della casa. Lì sono presenti una terrazza coperta, soggiorno, ripostiglio, due bagni, camera da letto, walk‑in closet e studio. Dal soggiorno si accede a un’altra terrazza. Al 1° piano ci sono due camere da letto, uno studio, due terrazze, bagno, sauna, doccia, wc e guardaroba. Dalla maggior parte delle stanze si gode una vista sul mare. La casa ha riscaldamento centralizzato a olio da combustione e sono installati diversi condizionatori. Nel retro della casa c’è un giardino piantato di ulivi e altre piante mediterranee. La casa è molto bella e confortevole per vivere.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 325 €/m²

Mediana di annunci simili 4 513 €/m²

Differenza dalla mediana -26,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 770 €/m²–6 456 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

OPATIJA 612 000 € · 200 m² 3 060 €/m² Somiglianza 93 % OPATIJA 395 000 € · 195 m² 2 026 €/m² Somiglianza 93 % OPATIJA 60 000 € · 200 m² 300 €/m² Somiglianza 93 % OPATIJA 720 000 € · 195 m² 3 692 €/m² Somiglianza 93 % OPATIJA 674 500 € · 203 m² 3 323 €/m² Somiglianza 92 % OPATIJA 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Somiglianza 88 % OPATIJA 1 050 000 € · 213 m² 4 930 €/m² Somiglianza 88 % OPATIJA 498 000 € · 200 m² 2 490 €/m² Somiglianza 87 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 132 €–1 600 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

665 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

200 m²

Dimensione del terreno

878 m²

Camere

5

Bagni

3

Garage

2

Vista sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

76916

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 665 000 € · Prezzo al m²: 3 325 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 878 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia