Maison Opatija

Description du bien

Maison - Vente - Opatija
OPATIJA-OKOLICA, une maison familiale avec un jardin magnifiquement aménagé et une belle vue sur la mer, située à seulement 1200 m de la mer et du centre d’Opatija. Elle se compose de trois étages reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine avec coin repas disposant d’une sortie vers une grande terrasse couverte et, dans l’extension, un grand cellier et un barbecue. À l’étage intermédiaire se trouve l’entrée principale de la maison. Il y a une terrasse couverte, un salon, un cellier, deux salles de bains, une chambre, un dressing et un bureau. Depuis le salon, une autre terrasse est accessible. Au premier étage se trouvent deux chambres, un bureau, deux terrasses, une salle de bains, un sauna, une douche, des toilettes et un placard. La plupart des pièces offrent une vue sur la mer. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul loggia et de plusieurs climatiseurs. À l’arrière de la maison se trouve un jardin planté d’oliviers et d’autres plantes méditerranéennes. La maison est très agréable et confortable à vivre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 325 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 513 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 770 €/m²–6 456 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 132 €–1 600 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

665 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

878 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Garage

2

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

76916

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 665 000 € · Prix au m²: 3 325 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 878 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia