Casa Opatija

Descrizione dell'immobile

Ville Abbazia - Centro, Abbazia, 205,46m2
Kaiser Immobilien presenta una proprietà a frazione in una villa storica nel centro più prestigioso di Opatija, a due passi dal mare e a 200 metri dal cuore della città. L'oggetto della vendita è un appartamento duplex, situato al piano terra e al 1. piano e con tutti gli annessi offre una superficie abitabile di 205,46 m2. Al piano terra della villa appartengono all'appartamento in totale 4 corridoi, cucina, sala da pranzo, soggiorno, WC, bagno, ripostiglio e lavanderia. 1. Il piano dell'appartamento è accessibile tramite le scale interne e comprende 2 corridoi, bagno, WC e 4 camere da letto. Gli annessi dell'appartamento sono 2 depositi (6.08 m2 e 9,5 m2) al piano terra e 2 balconi (5,54 m2 e 2,61 m2) al 1. piano. All'appartamento appartiene anche una parte del giardino di superficie 136 m2.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 854 €/m²

Mediana di annunci simili 4 041 €/m²

Differenza dalla mediana +44,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 660 €/m²–6 327 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 135 €–1 640 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 200 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

205 m²

Dimensione del terreno

136 m²

Camere

6

Bagni

4

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

73587

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 5 854 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 205 m² · Dimensione del terreno: 136 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia