Hiša Opatija

Opis nepremičnine

Vile Opatija - Center, Opatija, 205.46m2
Kaiser Immobilien predstavlja etažno lastništvo v zgodovinski vili v najstrožjem središču Opatije, drugi red do morja in 200 metrov od samega srca mesta. Predmet prodaje je v naravi dvoetažna stanovanje, ki se nahaja v pritličju in 1. katu in z vsemi sporednimi deli nudi stanovanjsko površino 205,46 m2. V pritličju vile pripada stanovanju skupno 4 hodnika, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, WC, kopalnica, shramba in pralnica. 1. nadstropje stanovanja je dostopen po notranjih stopnicah in vključuje 2 hodnika, kopalnico, WC ter 4 spalnice. Sporedni deli stanovanja so 2 shrambe (6.08 m2 in 9,5 m2) v pritličju ter 2 balkona (5,54 m2 in 2,61 m2) na 1. nadstropju. Stanovanju pripada tudi del zunanjega prostora površine 136 m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 854 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 041 €/m²

Razlika od mediane +44,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 660 €/m²–6 327 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 1 050 000 € · 200 m² 5 250 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 800 000 € · 225 m² 3 556 €/m² Podobnost 87 % OPATIJA 674 500 € · 203 m² 3 323 €/m² Podobnost 85 % OPATIJA 612 000 € · 200 m² 3 060 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 1 050 000 € · 213 m² 4 930 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 60 000 € · 200 m² 300 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 135 €–1 640 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

205 m²

Velikost zemljišča

136 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

73587

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 5 854 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 205 m² · Velikost zemljišča: 136 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia