Casa Opatija

Descrizione dell'immobile

Dintorni di Opatija, due ville bifamiliari con piscine nella fase di costruzione alta Rohbau con vista panoramica
Okolica Opatije, due villette gemelle con piscine e vista spettacolare sul mare in fase avanzata di Roh-Bau In una posizione estremamente tranquilla nei dintorni della città di Opatija si trovano due villette gemelle con piscine su un terreno di superficie totale 2406 m2. Le case sono composte da piano terra e piano superiore. Al piano terra troviamo soggiorno e cucina con zona pranzo, sauna, wc, lavanderia, stanza adattata per persone con disabilità, terrazza coperta di 37m2, piscina di 63 m2 e zona solarium. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, ognuna con bagno privato. Le case sono specularmente simmetriche. È presente predisposizione per impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, impianti e sensori, vetri tripli riempiti con argon, nei bagni è stato installato ceramica, facciata Caparol spessa 12 cm, predisposizione per la possibilità di ricarica di veicoli elettrici, rampa verso la piscina adeguata per persone con disabilità, è presente ceramica per rivestimento della piscina. Le case sono in vendita nella corrente fase avanzata di Roh-Bau della costruzione. Ciò che distingue queste proprietà da tutte le altre è la vista panoramica mozzafiato sul mare che non sarà mai coperta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 500 €/m²

Mediana di annunci simili 3 549 €/m²

Differenza dalla mediana +83,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 587 €/m²–5 890 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 132 €–1 600 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

200 m²

Dimensione del terreno

2 406 m²

Camere

10

Bagni

8

ID annuncio

222340

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 300 000 € · Prezzo al m²: 6 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 2 406 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 8

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia