Haus Opatija

Objektbeschreibung

Umgebung von Opatija, zwei Doppelhaushälften mit Swimmingpools in der hohen Rohbau-Bauphase mit Panoramablick
Umgebung von Opatija, zwei Doppelvillen mit Pools und spektakulärem Meerblick in der Roh-Bau-Phase
In einer äußerst ruhigen Lage in der Nähe der Stadt Opatija befinden sich zwei Doppelvillen mit Pools und einer Gesamtfläche von 2406 m2.
Die Häuser bestehen aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, Sauna, WC, Waschküche, behindertengerechte Zimmer, überdachte Terrasse von 37m2, Pool von 63 m2 und Sonnenterrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Häuser sind spiegelsymmetrisch.
Es gibt eine Vorbereitung für Klimaanlagen und Fußbodenheizung,Installationen und Sensoren, Drei-Schicht-Glas mit Argon gefüllt, in den Badezimmern ist Keramik installiert, Fassade Caparol 12 cm dick, Vorbereitung für die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge zu laden, Rampe zum Poolangepasst für Menschen mit Behinderungen, gibt es Keramik zum Auskleiden des Pools.
Die Häuser werden in der aktuellen Hochbauphase von Roh-Bau verkauft.
Was diese Immobilien von allen anderen unterscheidet, ist der unglaubliche Panoramablick auf das Meer, der niemals verdeckt werden wird.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 6 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 549 €/m²

Abweichung vom Median +83,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 587 €/m²–5 890 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 132 €–1 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 300 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

200 m²

Grundstück

2 406 m²

Zimmer

10

Badezimmer

8

Anzeigen-ID

222340

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 6 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 2 406 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia