Casa Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia – Villa con vista sul mare aperto
Kaiser Immobilien presenta una villa in una posizione molto attraente a Opatija, vicino al mare e al centro della città. La villa si trova al confine della fascia verde, il che garantisce tranquillità e silenzio e offre una vista aperta sull'intera baia di Quarnero. La stessa dispone di un totale di quattro piani, un alto sottotetto e garage. Si tratta di tre unità autonome, al piano interrato è previsto uno spazio per un piccolo appartamento, mentre il piano terra è un ampio appartamento con uscita su una splendida terrazza. Al primo piano c'è un appartamento rifinito con balcone e terrazze, e la terza unità è in realtà un appartamento su due livelli. Dal lato anteriore della villa è possibile realizzare anche una piscina e due garage. È anche possibile acquistare singoli piani della casa come unità autonome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 927 €/m²

Mediana di annunci simili 3 391 €/m²

Differenza dalla mediana -13,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 602 €/m²–5 968 €/m² Confrontato con 41 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 406 €–4 920 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 800 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

615 m²

Dimensione del terreno

691 m²

Camere

11

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

179499

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 800 000 € · Prezzo al m²: 2 927 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 615 m² · Dimensione del terreno: 691 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 11

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia