Hiša Opatija

Opis nepremičnine

Opatija – Vila z odprtim pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja vilo na zelo atraktivni lokaciji v Opatiji, v bližini morja in centra mesta. Vila se nahaja na robu zelenega pasu, kar zagotavlja mir in tišino ter ima odprt pogled na celotno Kvarnersko zalivo. Sama ima skupaj štiri etaže, visoko podstrešje in garaže. Gre za tri samostojne enote, v kleti je načrtovan prostor za manjši apartma, prizemlje pa predstavlja prostoren stan z izhodom na teraso. V prvem nadstropju je urejen stan z balkonom in terasami, tretja enota pa je v naravi dvojetažni stan. Z sprednje strani vile je mogoče izvesti tudi bazen ter dve garaži. Obstaja tudi možnost nakupa posameznih etaž hiše kot samostojnih celin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 927 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 391 €/m²

Razlika od mediane -13,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 602 €/m²–5 968 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 600 000 € · 604 m² 2 649 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 2 300 000 € · 600 m² 3 833 €/m² Podobnost 87 % OPATIJA 1 600 000 € · 615 m² 2 602 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 930 000 € · 639 m² 1 455 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 1 600 000 € · 615 m² 2 602 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 3 150 000 € · 550 m² 5 727 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 1 800 000 € · 600 m² 3 000 €/m² Podobnost 78 % OPATIJA 1 600 000 € · 600 m² 2 667 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 406 €–4 920 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

615 m²

Velikost zemljišča

691 m²

Sobe

11

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

179499

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 800 000 € · Cena na m²: 2 927 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 615 m² · Velikost zemljišča: 691 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia