Casa Opatija

Descrizione dell'immobile

Casa - Vendita - Opatija
Opatija. Villa di lusso con vista sul mare in vendita. Riviera di Opatija, villa familiare di lusso confortevole, 505,10 m2 con vista sul mare già dal piano terra. -Al piano terra si trovano una taverna con cucina e cantina per vini, caldaia per riscaldamento centralizzato, due camere con bagno, terrazza e scala per il primo piano. -Al primo piano c'è il soggiorno con veranda, corridoio, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, guardaroba, wc, studio, garage, terrazze e scala per il secondo piano. -Al secondo piano ci sono cinque camere da letto, armadi walk‑in, 4 bagni e terrazze. Giardino curato e mantenuto di 1240 m2 - completamente recintato con terrazze pavimentate. Piscina di 66,23 m2 nella parte sud del giardino - soleggiata con vista sul mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 950 €/m²

Mediana di annunci simili 3 465 €/m²

Differenza dalla mediana +42,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 602 €/m²–5 204 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 333 €–4 040 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

2 500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

505 m²

Dimensione del terreno

1 024 m²

Camere

10

Bagni

7

ID annuncio

134152

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 500 000 € · Prezzo al m²: 4 950 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 505 m² · Dimensione del terreno: 1 024 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 7

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia