Maison Opatija

Description du bien

Maison - Vente - Opatija
Opatija. Villa de luxe avec vue sur la mer à vendre. Riviera d'Opatija, villa familiale de luxe confortable, 505,10 m2 avec vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée. -In the ground floor there is a tavern with kitchen and wine cellar, boiler room for central heating, two rooms with bathroom, terrace and staircase to the first floor. -On the first floor there is a living room with veranda, hallway, kitchen, dining room, storage room, dressing room, toilet, study, garage, terrace and staircase to the second floor. The second floor has five bedrooms, walk-in closets, four bathrooms and a terrace. Decorated and maintained garden 1240 m2 - fully fenced with paved terraces. Pool 66,23 m2 in the southern part of the garden - sunny with sea view.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 950 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 465 €/m²

Écart par rapport à la médiane +42,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 602 €/m²–5 204 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 333 €–4 040 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

505 m²

Superficie du terrain

1 024 m²

Chambres

10

Salles de bain

7

ID de l’annonce

134152

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 4 950 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 505 m² · Superficie du terrain: 1 024 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia