Casa Lovran

Villa, Lovran, 280 m²
Думал 5s Lovran Luxury Residences in vendita: Ampio edificio di 280 m² con piscina privata e vista panoramica sul mare, a soli 750 metri dalla spiaggia Offre in esclusiva Duxa, questo straordinario nuovo investimento a Lovran, vicino a Opatija, vi invita a vivere la costa in modo sofisticato in una tranquilla via sopra la spiaggia di Lovran, con una vista panoramica sul mare senza ostacoli. L'intera casa di 280 m² fa parte di un complesso sicuro e recintato, pensato per uno stile di vita di lusso boutique—un'idilliaca oasi al sole con piscina, finiture impeccabili e orizzonti illimitati dell'Adriatico. Un unico edificio contiene due appartamenti su due livelli, ciascuno con ingresso privato per garantire intimità, esclusiva privacy e una fuga raffinata dalla quotidianità. Alti soffitti e ampie pareti vetrate in tutto lo spazio creano un flusso drammatico di luce e panorami marini mozzafiato, mentre il riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore efficiente garantisce calore tutto l'anno. Godetevi le piastrelle ceramiche di alta qualità, eleganti pavimenti in parquet, sanitari di alta gamma, finestre in alluminio moderne, piscina riscaldata per l'uso tutto l'anno e un giardino verde arricchito da una lussureggiante orticoltura e da un sistema di irrigazione automatizzato—dettagli che elevano ogni momento. La micro‑posizione raggiunge un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza: una breve corsa di cinque minuti su strada locale porta al centro incantevole di Lovran o alla prima spiaggia, e la proprietà si trova in una via tranquilla e priva di traffico sottostante, garantendo silenzio. Il piacere del vivace centro di Opatija è a soli 12 minuti di auto, aprendo tutta la magia della Riviera di Opatija. Questa proprietà a Lovran in vendita rappresenta un investimento ideale o una casa permanente, adatta per abitazione personale o affitto turistico premium che promette rendimenti elevati sulla costa croata d'élite. Per concordare una visita, contattate liberamente l'agente—sono disponibili consulenze in lingua tedesca che vi guideranno passo dopo passo. Caratteristiche chiave di questo edificio di lusso a Lovran: - Ampia struttura di 280 m² con due appartamenti privati su due piani, ciascuno con ingresso separato per totale privacy. - Complesso boutique recintato che include piscina riscaldata, giardino curato con irrigazione e qualità costruttiva di alto livello in tutta la proprietà. - Design eccezionale: soffitti alti, ampie vetrate con vista sul mare, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ceramica di lusso, parquet, sanitari e telai in alluminio. - Posizione idilliaca: 750 m dalla spiaggia, cinque minuti dalla città di Lovran o dalla costa, 12 minuti da Opatija. Scoprite il vostro sogno sulla Riviera—contattateci subito per esplorare questo esclusivo complesso residenziale di Lovran e conquistare il vostro paradiso panoramico. Ref: RE-U-42592I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente dell'immobile in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile e includono: imposta di registro immobiliare (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3 % + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1 %), onorario notarile, spese di registrazione giudiziaria e costi di traduzione giurata. Il contratto di mediazione si firma prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: Piscina, riscaldamento a pavimento