Casa Krk

Villa, Krk, 237 m², terreno 548 m²
Questa splendida villa contemporanea di 238 m2, situata su un ampio terreno di 730 m², offre una posizione privilegiata vicino alla storica città di Krk. Situata al limite della zona edificata, la posizione elevata garantisce viste panoramiche incontaminate sul mare e sulla natura circostante. Questa proprietà di lusso rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa di alto livello o un investimento sull'isola di Krk. Al piano terra troviamo un garage privato, una lavanderia con ripostiglio, un bagno, una sala fitness ben attrezzata e una cucina a pianta aperta con zona pranzo e soggiorno. Grandi porte vetrate conducono direttamente a un giardino curato con piscina a sfioro, solarium, terrazza coperta e area barbecue—perfetti per il relax o per intrattenere gli ospiti. Al piano superiore, la villa vanta quattro ampie camere da letto, ognuna con bagno privato. Tre delle camere hanno accesso diretto a balconi con viste mozzafiato sul Mare Adriatico e sulla vegetazione lussureggiante, accentuando il senso di lusso e comfort. La posizione della proprietà vicino alla città di Krk garantisce un'eccellente connettività tramite le strade principali, rendendola una base comoda per esplorare l'intera isola. L'area è rinomata per la sua combinazione di bellezze naturali, monumenti storici e una scena culinaria eccezionale, rendendola una delle destinazioni più ambite sull'isola di Krk. Questa villa combina architettura moderna, finiture di alta gamma e un ambiente tranquillo, rendendola ideale sia per uso personale sia come investimento locativo. L'isola di Krk gode di un'infrastruttura eccellente, inclusi un ponte che la collega alla terraferma, consentendo un facile accesso per escursioni giornaliere verso destinazioni come i Laghi di Plitvice, il Velebit Settentrionale, Rijeka, Opatija e l'Istria centrale. I collegamenti via traghetto con le isole vicine come Rab, Cres e Lošinj offrono ulteriori opzioni di esplorazione. Dux Real Estate offre supporto completo durante l'intero processo di acquisto, includendo assistenza legale, verifica della documentazione e registrazione della proprietà. L'agenzia collega inoltre gli acquirenti a società di arredamento affidabili e soluzioni di finanziamento. Che tu voglia investire in una proprietà vacanze di alta qualità o stabilirti in uno stile di vita mediterraneo tranquillo, questa villa vicino a Krk è un'opportunità unica nel mercato immobiliare croato. Contatta oggi un agente Dux per visite, prenotazioni o ulteriori informazioni. Ref: RE-U-40752Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Ripostiglio, Giardino, Moderno