Haus Krk

Villa, Krk, 237 m², Grundstück 548 m²
Diese atemberaubende moderne Villa mit 238 m², auf einem großzügigen 730 m² großen Grundstück gelegen, bietet eine erstklassige Lage in der Nähe der historischen Stadt Krk. Am Rand der Bauzone gelegen, garantiert die erhöhte Position einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Diese Luxusimmobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause oder eine Investition auf der Insel Krk suchen. Das Erdgeschoss umfasst eine private Garage, einen Hauswirtschaftsraum mit Stauraum, ein Badezimmer, ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Große Glastüren führen direkt in einen wunderschön angelegten Garten mit einem Infinity-Pool, einer Sonnenterrasse, einer überdachten Terrasse und einem Grillbereich – perfekt zum Entspannen oder für die Unterhaltung von Gästen. Im Obergeschoss verfügt die Villa über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu Balkonen mit atemberaubendem Blick auf die Adria und die üppige Vegetation, was das Gefühl von Luxus und Komfort verstärkt. Die Lage der Immobilie in der Nähe der Stadt Krk gewährleistet eine hervorragende Anbindung über Hauptstraßen, was sie zu einem praktischen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Insel macht. Die Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus natürlicher Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und einer herausragenden kulinarischen Szene, was sie zu einem der begehrtesten Reiseziele auf der Insel Krk macht. Diese Villa kombiniert moderne Architektur, hochwertige Ausstattungen und eine ruhige Umgebung, was sie ideal für die persönliche Nutzung sowie als Mietinvestition macht. Die Insel Krk verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich einer Brücke, die sie mit dem Festland verbindet, was einen einfachen Zugang zu Tagesausflügen zu Zielen wie den Plitvicer Seen, dem Nordvelebit, Rijeka, Opatija und dem zentralen Istrien ermöglicht. Fährverbindungen zu nahegelegenen Inseln wie Rab, Cres und Lošinj bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erkundung. Dux Real Estate bietet umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses, einschließlich rechtlicher Unterstützung, Dokumentenprüfung und Eigentumsregistrierung. Die Agentur verbindet Käufer auch mit zuverlässigen Einrichtungsunternehmen und Finanzierungslösungen. Ob Sie in eine hochwertige Ferienimmobilie investieren oder einen ruhigen mediterranen Lebensstil annehmen möchten, diese Villa in der Nähe von Krk ist eine einzigartige Gelegenheit auf dem kroatischen Immobilienmarkt. Kontaktieren Sie noch heute einen Dux-Immobilienmakler für Besichtigungen, Reservierungen oder weitere Informationen. Ref: RE-U-40752Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Speicher, Garten, Modern