Maison Krk

Villa, Krk, 237 m², terrain 548 m²
Cette magnifique villa contemporaine de 238 m², située sur un spacieux terrain de 730 m², offre un emplacement privilégié près de la ville historique de Krk. Située à la lisière de la zone de construction, sa position élevée garantit des vues panoramiques dégagées sur la mer et la nature environnante. Cette propriété de luxe représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison haut de gamme ou un investissement sur l'île de Krk. Le rez-de-chaussée comprend un garage privé, une buanderie avec rangement, une salle de bain, une salle de sport bien équipée, et une cuisine ouverte avec un coin repas et un salon. De grandes portes en verre mènent directement à un jardin magnifiquement paysagé avec une piscine à débordement, une terrasse ensoleillée, une terrasse couverte, et un espace barbecue—parfait pour se détendre ou recevoir des invités. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante. Trois des chambres ont un accès direct à des balcons offrant des vues imprenables sur la mer Adriatique et la verdure luxuriante, renforçant le sentiment de luxe et de confort. La localisation de la propriété près de la ville de Krk assure une excellente connectivité via les routes principales, en faisant une base pratique pour explorer toute l'île. La région est réputée pour son mélange de beauté naturelle, de monuments historiques, et d'une scène culinaire exceptionnelle, ce qui en fait l'une des destinations les plus prisées de l'île de Krk. Cette villa allie architecture moderne, finitions haut de gamme, et environnement paisible, la rendant idéale tant pour un usage personnel que comme investissement locatif. L'île de Krk bénéficie d'une excellente infrastructure, y compris un pont la reliant au continent, permettant un accès facile pour des excursions d'une journée vers des destinations telles que les lacs de Plitvice, le Velebit du Nord, Rijeka, Opatija, et le centre de l'Istrie. Des liaisons en ferry vers des îles voisines comme Rab, Cres, et Lošinj offrent des options supplémentaires pour l'exploration. Dux Real Estate offre un soutien complet tout au long du processus d'achat, y compris une assistance juridique, la vérification des documents, et l'enregistrement de la propriété. L'agence met également en relation les acheteurs avec des entreprises de mobilier fiables et des solutions de financement. Que vous cherchiez à investir dans une propriété de vacances de haute qualité ou à vous installer dans un mode de vie méditerranéen tranquille, cette villa près de Krk est une opportunité unique sur le marché immobilier croate. Contactez un agent immobilier Dux dès aujourd'hui pour des visites, des réservations, ou toute information supplémentaire. Ref: RE-U-40752Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Stockage, Jardin, Moderne