Casa Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 268 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 500 000 € 5 597 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuosa villa moderna con piscina e vista mare, Krk
La moderna villa di lusso si trova sulla bellissima isola di Krk ed è un perfetto mix di lusso, comfort e privacy.
Il piano terra della villa è progettato con cura per soddisfare tutte le esigenze dei futuri proprietari.
La cucina spaziosa e moderna con l'isola della cucina è ideale per preparare i pasti gourmet, mentre la sala da pranzo e il soggiorno offrono una vista spettacolare sul mare e sulla piscina.
Al piano terra ci sono due eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazza, nonché un bagno aggiuntivo per gli ospiti.
Al primo piano c'è un ampio soggiorno che può anche servire come ufficio con accesso al balcone, che offre una splendida vista sulla foresta.
La camera da letto principale di questo piano è una vera oasi di lusso, con una vasca da bagno privata, una moderna sauna scandinava in bagno e una grande terrazza con una splendida vista sul mare.
Inoltre, c'è un ampio armadio walk-in.
La parte esterna della villa è appositamente progettata per godersi all'aperto.
La piscina Infinity offre una vista ininterrotta sul mare, mentre il solarium con le sedie a sdraio consente di godere delle giornate di sole.
La cucina estiva con barbecue è ideale per preparare i pasti all'aperto, e un tavolo da pranzo all'aperto, un tavolino da caffè e un tavolo da pranzo consentono di gustare i pasti all'aria aperta.
La villa offre anche un parcheggio per un massimo di tre auto, un deposito esterno aggiuntivo e una sala macchine per la piscina.
La villa si trova in una strada privata con una porta elettronica, che garantisce la pace e la sicurezza.
Le finestre panoramiche in tutta la villa offrono un'abbondanza di luce naturale e offrono una vista mozzafiato da qualsiasi stanza.
L'aria condizionata in ogni stanza e il riscaldamento a pavimento assicurano una temperatura confortevole durante tutto l'anno, mentre l'illuminazione ambientale esterna e il riscaldamento della piscina consentono di godere della serata.
La villa è completamente arredata e arredata, pronta per l'insediamento e tale viene venduta.
Una lussuosa villa con piscina all'infinito con splendida vista sul mare offre tutti i comfort per la vita di tutti i giorni e come un ottimo investimento per l'affitto turistico.
L'immobile è di proprietà di una persona giuridica e ad un prezzo elevato è inclusa l'IVA del 25%.
Se l'acquirente è una persona giuridica, vi è la possibilità di rimborso dell'IVA.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 597 €/m²
Mediana di annunci simili 4 808 €/m²
Differenza dalla mediana +16,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 398 €/m²–5 837 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 938 €–1 608 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 500 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
268 m²
Dimensione del terreno
518 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
1
Distanza dal mare
1 900 m
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
343346

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 5 597 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 268 m² · Dimensione del terreno: 518 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 900 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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