Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 268 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 5 597 €/m²

Description du bien

Luxueuse villa moderne avec piscine et vue sur mer, Krk
Une villa de luxe moderne est située sur la magnifique île de Krk et représente la combinaison parfaite de luxe, de confort et d'intimité. Le rez-de-chaussée de la villa est soigneusement conçu pour répondre à tous les besoins des futurs propriétaires. La cuisine spacieuse et moderne avec îlot central est idéale pour préparer des repas gastronomiques, tandis que la salle à manger lumineuse et le salon offrent une vue spectaculaire sur la mer et la piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse, ainsi qu’un toilette invité supplémentaire. Au premier étage se trouve un salon spacieux qui peut également servir de bureau, avec une sortie vers le balcon offrant une belle vue sur la forêt. La chambre principale à cet étage est une véritable oasis de luxe, avec sa propre baignoire, un sauna scandinave moderne dans la salle de bain et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Il y a également un grand dressing. L’extérieur de la villa est spécialement conçu pour le plaisir en plein air. La piscine à débordement offre une vue dégagée sur la mer, tandis que l’espace bronzage avec chaises longues permet de profiter des journées ensoleillées. La cuisine d’été avec barbecue est idéale pour préparer des repas en plein air, et la table à manger extérieure, la table basse et la table à snacks vous permettent de déguster vos repas à l’air libre. La villa offre également un parking pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, un espace de rangement extérieur supplémentaire et une salle des moteurs de la piscine. La villa est située dans une rue privée avec une porte électronique, garantissant tranquillité et sécurité. Des fenêtres panoramiques dans toute la villa offrent une abondante lumière naturelle et des vues époustouflantes depuis chaque pièce. La climatisation dans chaque pièce et le chauffage au sol assurent une température confortable toute l’année, tandis que l’éclairage d’ambiance extérieur et le chauffage de la piscine vous permettent de profiter des soirées. La villa est entièrement meublée, prête à emménager et est vendue en l’état. Une villa luxueuse avec une piscine à débordement offrant une belle vue sur la mer fournit toutes les commodités pour le quotidien et constitue un excellent investissement pour la location touristique. Le bien est détenu par une entité juridique, et la TVA de 25 % est incluse dans le prix. Si l’acheteur est une entité juridique, il est possible de récupérer la TVA. Ce n’est pas ce que vous cherchez ? Contactez‑nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure. Ce n’est pas ce que vous cherchez ? Contactez‑nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 597 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 808 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 398 €/m²–5 837 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 938 €–1 608 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
268 m²
Superficie du terrain
518 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Distance de la mer
1 900 m
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343346

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 5 597 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 268 m² · Superficie du terrain: 518 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 900 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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