Haus Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 268 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 500 000 € 5 597 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse, moderne Villa mit Pool und Meerblick, Krk
Die moderne Luxusvilla befindet sich auf der wunderschönen Insel Krk und ist die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre.
Das Erdgeschoss der Villa wurde sorgfältig entworfen, um alle Bedürfnisse der zukünftigen Besitzer zu erfüllen.
Die geräumige und moderne Küche mit einer Kücheninsel ist ideal für die Zubereitung von Gourmetgerichten, während das helle Esszimmer und das Wohnzimmer einen spektakulären Blick auf das Meer und den Pool bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das auch als Büro mit Zugang zum Balkon dienen kann, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf den Wald bietet.
Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage ist eine wahre Oase des Luxus, mit einer eigenen Badewanne, einer modernen skandinavischen Sauna im Badezimmer und einer großen Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Außerdem gibt es einen geräumigen Walk-in-Schrank.
Der äußere Teil der Villa ist speziell für den Genuss im Freien konzipiert.
Der Infinity-Pool bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer, während die Sonnenterrasse mit Liegestühlen Ihnen erlaubt, die sonnigen Tage zu genießen.
Die Sommerküche mit Grill ist ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien und der Esstisch im Freien, Couchtisch und Snacktisch ermöglichen es Ihnen, Ihre Mahlzeiten an der frischen Luft zu genießen.
Die Villa bietet auch Parkplätze für bis zu drei Autos, einen zusätzlichen externen Speicher und einen Maschinenraum des Pools.
Die Villa befindet sich in einer privaten Straße mit einer elektronischen Tür, die Ruhe und Sicherheit bietet.
Panoramafenster in der ganzen Villa lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick von jedem Raum.
Die Klimaanlage in jedem Zimmer und Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, während die Außenbeleuchtung und die Poolheizung den Abend genießen können.
Die Villa ist komplett möbliert und eingerichtet, bereit für den Einzug und wird so verkauft.
Die luxuriöse Villa mit Infinity-Pool mit herrlichem Meerblick bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag und ist eine ausgezeichnete Investition für touristische Vermietungen.
Die Immobilie ist im Besitz einer juristischen Person und im hervorgehobenen Preis ist die Mehrwertsteuer in Höhe von 25% enthalten.
Wenn der Käufer eine juristische Person ist, besteht die Möglichkeit der Rückerstattung der Mehrwertsteuer.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 597 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median +11,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 521 €/m²–6 491 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 938 €–1 608 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
268 m²
Grundstück
518 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
1 900 m
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343346

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 5 597 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 268 m² · Grundstück: 518 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 900 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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