Casa Krk

Isola di Krk, Malinska - prima fila al mare - esclusiva opportunità di investimento
ISOLA KRK, MALINSKA - Prima fila sul mare - Opportunità di investimento esclusiva In una posizione estremamente rara e altamente valutata a Malinska, situata in assoluta prima fila sul mare, si trova una proprietà che combina sicurezza dell'investimento, potenziale di sviluppo e valore di mercato duraturo. La posizione direttamente sulla costa, con accesso immediato al mare e vista aperta, rappresenta una delle risorse più limitate e richieste sul mercato dell'isola Krka. La proprietà è composta da un ampio e curato terreno di oltre 600 m², piantumato di pini e vegetazione mediterranea, su cui sorge una casa indipendente con superficie abitabile di 57 m² e deposito aggiuntivo di 13 m². L'edificio esistente è funzionale e consente l'uso immediato, ma il suo valore primario risiede nel contesto del terreno e delle sue potenzialità urbanistiche. La casa è razziamente distribuita e comprende soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno, corridoio e due terrazze, dotata di infissi in PVC, climatizzazione e parcheggio garantito per due veicoli. Il vantaggio chiave di questa proprietà è il suo potenziale di sviluppo. Secondo le normative vigenti, è consentita la costruzione di un nuovo edificio con superficie di planimetria fino a 150 m², con due livelli (piano terra e primo piano), con possibilità di creare due unità abitative separate. Questo quadro consente la realizzazione di una villa di lusso, una residenza familiare rappresentativa o due unità premium destinate alla vendita o all'affitto turistico di alta categoria. A causa dell'offerta estremamente limitata di immobili in prima fila sul mare, soprattutto nella zona di Malinska, queste opportunità hanno un forte potenziale di crescita a lungo termine del valore e alta liquidità di mercato dopo la realizzazione del progetto. La proprietà è particolarmente interessante per investitori e sviluppatori che cercano una posizione stabile, parametri di spazio chiari e una posizione di capitale sicura sul mare. Gentili potenziali acquirenti, Siamo lieti che mostriate interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci - è possibile una consulenza in lingua tedesca. La commissione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di Operatività, disponibili sul nostro sito web: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja