Maison Krk

Île de Krk, Malinska - première ligne de mer - opportunité d'investissement exclusive
ÎLE DE KRK, MALINSKA - Première rangée sur la mer - Opportunité d'investissement exclusive Dans un emplacement extrêmement rare et très prisé à Malinska, situé en première rangée absolue sur la mer, se trouve une propriété qui combine sécurité d'investissement, potentiel de développement et valeur marchande durable. La position le long de la côte, avec un accès direct à la mer et une vue dégagée, est l'une des ressources les plus limitées et recherchées sur le marché de l'île de Krk. La propriété comprend un terrain spacieux et aménagé de plus de 600 m2, envahi de pins et de végétation méditerranéenne, sur lequel se trouve une maison individuelle d'une surface habitable de 57 m2 avec un espace de rangement supplémentaire de 13 m2. Le bâtiment existant est fonctionnel et permet une utilisation immédiate, mais sa valeur principale réside dans le contexte du terrain et ses caractéristiques urbaines. La maison est répartie de manière rationnelle et comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain, un couloir et deux terrasses, équipée de menuiseries PVC, de climatisation et d'un parking sécurisé pour deux véhicules. Un avantage clé de cette propriété est son potentiel de développement. Selon les conditions d'urbanisme actuelles, il est permis de construire un nouveau bâtiment d'une surface de plancher allant jusqu'à 150 m2, avec un rez-de-chaussée et un étage, avec la possibilité de créer deux unités d'habitation séparées. Ce cadre permet la réalisation d'une villa de luxe, d'une résidence familiale représentative ou de deux unités premium destinées à la vente ou à la location touristique de catégorie supérieure. En raison de l'offre extrêmement limitée de biens immobiliers en première rangée sur la mer, notamment dans la zone de Malinska, ces opportunités présentent un fort potentiel de croissance de valeur à long terme et une grande liquidité du marché après la réalisation du projet. La propriété intéresse particulièrement les investisseurs et les promoteurs qui recherchent un emplacement stable, des paramètres d'urbanisme clairs et une position de capital sécurisée en bord de mer. Chers acheteurs potentiels, Nous sommes heureux que vous manifestiez de l'intérêt pour les biens de notre offre. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter - une consultation en allemand est possible. La commission d'Agencija est facturée conformément aux Conditions Générales, disponibles sur notre site web : www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja