Haus Krk

Insel Krk, Malinska – erste Reihe zum Meer – exklusive Investitionsmöglichkeit
INSEL KRK, MALINSKA - Erste Reihe am Meer - Exklusive InvestitionschanceIn einer extrem seltenen und hoch bewerteten Lage in Malinska, in absoluter erster Reihe zum Meer, befindet sich eine Immobilie, die Investitionssicherheit, Entwicklungspotenzial und dauerhaften Marktwert vereint.
Die Lage an der Küste, mit direktem Zugang zum Meer und einem offenen Blick, ist eine der am meisten eingeschränkten und begehrten Ressourcen auf dem Markt der Insel Krk.Das Anwesen besteht aus einem geräumigen und gepflegten Grundstück von über 600 m2, mit Pinien und mediterraner Vegetation bewachsen, auf dem sich ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 57 m2 mit einem zusätzlichen Stauraum von 13 m2 befindet.
Das bestehende Gebäude ist funktional und ermöglicht eine sofortige Nutzung, aber sein primärer Wert liegt im Zusammenhang mit dem Land und seinen städtebaulichen Möglichkeiten.Das Haus ist rationell angelegt und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und zwei Terrassen mit Ausrüstung wie PVC-Tischlerei, Klimaanlage und gesichertem Parken für zwei Fahrzeuge.Der Hauptvorteil dieser Immobilie ist ihr Entwicklungspotenzial.
Gemäß den geltenden räumlichen Bedingungen ist der Bau eines neuen Gebäudes mit einer Grundrissfläche von bis zu 150 m2 mit Erdgeschoss und Obergeschoss erlaubt, mit der Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu bilden.
Ein solcher Rahmen ermöglicht die Realisierung einer Luxusvilla, einer repräsentativen Familienresidenz oder von zwei Premium-Einheiten, die für den Verkauf oder die touristische Vermietung höherer Kategorie bestimmt sind.Aufgrund des äußerst begrenzten Immobilienangebots in der ersten Reihe zum Meer, insbesondere im Bereich von Malinska, haben solche Möglichkeiten ein starkes Potenzial für langfristiges Wertwachstum und eine hohe Marktliquidität nach der Realisierung des Projekts.
Die Immobilie ist besonders interessant für Investoren und Entwickler, die eine stabile Lage, klare Raumparameter und eine sichere Kapitalposition am Meer suchen.Liebe potenzielle Käufer,Wir freuen uns, dass Sie Interesse an Immobilien aus unserem Angebot zeigen.
Für weitere Informationen und Vereinbarung bezüglich der Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte - Beratung in deutscher Sprache ist möglich.Die Agenturprovision wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind:www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business