Casa Klenovica

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski, Klenovica, casa con proprio ormeggio per la barca
Novi vinodolski, Klenovica, intermediazione nella vendita di una casa indipendente situata a 400 metri dal mare. Al piano terra dell'edificio si trova un appartamento con una camera, bagno e soggiorno, oltre a un ripostiglio, lavanderia e locale tecnico con una botte per il riscaldamento solare dell'acqua. Al piano superiore c'è un appartamento bilocale con bagno, cucina, sala da pranzo, soggiorno e una grande terrazza con una splendida vista sul mare. Il giardino è ben curato e pavimentato con una terrazza che si trova sul garage di 45 m2. Nel giardino è presente un barbecue murato. Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione nella compravendita immobiliare, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione. Secondo quanto sopra, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 286 €/m²

Mediana di annunci simili 2 900 €/m²

Differenza dalla mediana -21,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 074 €/m²–3 406 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 €–1 050 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

480 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Klenovica

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

210 m²

Dimensione del terreno

305 m²

Camere

5

Bagni

2

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

186711

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 2 286 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 210 m² · Dimensione del terreno: 305 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

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Info sulla zona: Klenovica

Klenovica è un luogo 8 km a sud di Novi Vinodolski, composto dai villaggi di Cvitkovići, Kalanji, Miletići e Zrnovnica. I primi tre villaggi prendono il nome dalle famiglie che vi si stabilirono alla fine del XVII secolo. Da Klenovica si estende su 100 km lungo la fascia costiera scarsamente popolata ai piedi del Monte Velebit.

Popolazione: 272

Fonte: Wikipedia