Haus Klenovica

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Klenovica, Haus mit eigenem Liegeplatz für ein Boot
Novi Vinodolski, Klenovica, wir vermitteln den Verkauf eines Einfamilienhauses, 400 Meter vom Meer entfernt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Wohnung mit einem Zimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer, sowie ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Maschinenraum mit einem Fass zur solaren Warmwasserbereitung. Im ersten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einer großen Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Der Hof ist schön dekoriert und gepflastert und verfügt über eine Terrasse an der Garage, die 45 m2 groß ist. Im Garten gibt es einen gemauerten Grill.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 286 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 900 €/m²

Abweichung vom Median -21,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 074 €/m²–3 406 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 210 €–1 050 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

480 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Klenovica

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

210 m²

Grundstück

305 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Garage

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

186711

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 2 286 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 210 m² · Grundstück: 305 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Klenovica

Klenovica ist eine Ferienortschaft in der Kvarner Bucht direkt an der kroatischen Adriaküste. Es befindet sich etwa 50 km südöstlich von Rijeka. Nachbarort ist Novi Vinodolski ungefähr 10 km entfernt.

Einwohnerzahl: 272

Quelle: Wikipedia