Maison Klenovica

Description du bien

Novi Vinodolski, Klenovica, maison avec son propre amarrage pour bateau
Novi Vinodolski, Klenovica, nous assurons la médiation pour la vente d'une maison individuelle située à 400 mètres de la mer. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une pièce, une salle de bains et un salon, ainsi qu'une remise, une buanderie et une chaufferie avec un réservoir pour le chauffage solaire de l'eau. Au premier étage se trouve un appartement de deux chambres avec cuisine, salle à manger, salon et une grande terrasse offrant une belle vue sur la mer. Le jardin est joliment aménagé et clôturé, avec une terrasse située sur un garage de 45 m2. Dans le jardin se trouve un barbecue en briques. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 286 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 900 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 074 €/m²–3 406 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 210 €–1 050 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

480 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Klenovica

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Surface habitable

210 m²

Superficie du terrain

305 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

186711

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 2 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 305 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Klenovica

Klenovica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Novi Vinodolski et dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 352 habitants.

Population: 272

Source: Wikipedia