Casa Baška

Esclusivo! nuova costruzione di lusso a soli 500m dal mare!
Unica e in ogni senso superiore, la proprietà è disponibile per gli acquirenti che cercano il loro pezzo di paradiso di alta qualità e super-funzionale sul Kvarner. La superficie del terreno di questo edificio contemporaneo è di 672 m², mentre la casa stessa si estende su quasi 300 m², e le sue planimetrie sono altrettanto avanzate quanto le sue caratteristiche architettoniche, ma anche quelle tecnologiche. Nel seminterrato si trovano stanze polivalenti per giochi da tavolo, una per bambini e l'altra per adulti. Inoltre, nel seminterrato sono presenti: una zona wellness, una palestra con sauna e un garage privato, un ripostiglio e un magazzino. Al piano terra si trovano ampie e luminose stanze per socializzare, pranzare e rilassarsi, tutte collegate in stile open space: una grande cucina Dan Kuchen, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza e un curato giardino mediterraneo dove sono piantati palme, bonsai di olive e cedro. Il primo piano è destinato agli spazi privati – comprende quattro ampie camere da letto con letti Boxspring, ognuna con il proprio bagno e accesso al proprio balcone. Tutte le stanze della casa sono dotate di TV con antenna, satellite e connessione iPTV. La costruzione è realizzata in chiave contemporanea, e alcune delle caratteristiche di alta qualità e funzionali di questa casa ultra-moderna e intelligente sono: • facciata in ceramica ventilata (la ceramica interna completa e quella della facciata provengono dal rinomato produttore italiano IMOLA), • sistema solare con protezione dal surriscaldamento (Vismann, auto-ombreggiatura brevettata), • riscaldamento a pavimento e raffreddamento a pavimento (regolazione del riscaldamento e del raffreddamento separatamente per ogni stanza e ogni piano con termostati dedicati), • la caldaia della casa è realizzata per l'80% in rame e quasi al 100% isolata, • scale, tavolo da pranzo, lampadari, sauna e jacuzzi – tutto realizzato su misura, • infissi Schüco fissi e per il bagno, • arredo in pelle Natuzzi, • tutte le pareti scorrevoli del produttore Otima minimal frame (una è fissa, la terza per dimensioni è installata in Croazia), • riscaldamento e raffreddamento gestiti tramite pompe di calore Daikin (2 pompe di calore, una per la piscina e l'altra per la casa – in caso di guasto una può sostituire l'altra), • fan-coil a pavimento, • la tecnologia della piscina include: nuoto controcorrente Hugo Lame, getti massaggianti, elettrolisi con sale (clorazione senza cloro), e la piscina è di tipo a sfioro con riempimento automatico dell'acqua. La pulizia del filtro è anch'essa automatica (regolata dalla pressione). La piscina è dotata di un sistema integrato di chiarificazione dell'acqua e si riscalda tramite la propria pompa di calore. La piscina è coperta da una tapparella interrata che sostiene tra i 20 e i 30 kg, • il prato è irrigato con sistema sprinkler e irrigazione a goccia, • l'illuminazione del giardino è automatica tramite Foto-oka (identica a quella dell'illuminazione pubblica) con possibilità di limitare la durata dell'accensione.